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Pau (64000) > Canton Pau > Arrondissement Pau > Département Pyrénées-Atlantiques > Région Nouvelle-Aquitaine
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299 200 €
Bar-Tabac rentable -- Pau centre -- EBE 180k -- Surface 192 m² -- Terrasse -- Vente murs possible
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-Luc RodierTéléphone : 06 88 74 86 92
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340934295569
Description :
Vous rêviez d'un commerce florissant ? Bingo ! Ce Bar-Tabac en plein cœur de Pau est plus visible qu'un essai au Hameau et plus incontournable que le Boulevard des Pyrénées.
Points forts :
Activités variées : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse.
EBE 180 000 € -- rentabilité immédiate.
Surface 192 m² + terrasse 25 m²
Loyer 2 000 € HT/mois -- charges maîtrisées.
Emplacement hyper-passant -- clientèle locale, étudiante et touristique.
Vente des murs possible -- sécurisez l'investissement.
Pourquoi un professionnel doit regarder cette affaire : La surface exploitable importante permet de diversifier l'offre sans perturber l'activité cœur. Le mix d'activités multiple lisse la fréquentation et sécurise le chiffre d'affaires. L'EBE élevé face à un loyer contenu offre une marge opérationnelle attractive. Reprise facilitée grâce à l'accompagnement par un expert du tabac.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.902960
Points forts :
Activités variées : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse.
EBE 180 000 € -- rentabilité immédiate.
Surface 192 m² + terrasse 25 m²
Loyer 2 000 € HT/mois -- charges maîtrisées.
Emplacement hyper-passant -- clientèle locale, étudiante et touristique.
Vente des murs possible -- sécurisez l'investissement.
Pourquoi un professionnel doit regarder cette affaire : La surface exploitable importante permet de diversifier l'offre sans perturber l'activité cœur. Le mix d'activités multiple lisse la fréquentation et sécurise le chiffre d'affaires. L'EBE élevé face à un loyer contenu offre une marge opérationnelle attractive. Reprise facilitée grâce à l'accompagnement par un expert du tabac.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.902960
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- surface habitable de 172 m²
- construit en 1960
Divers :
- 5 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 299 200 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 jan 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Pau (64000)
- Canton: Pau
- Arrondissement: Pau
- Département: Pyrénées-Atlantiques
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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