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Randan (63310) > Canton Maringues > Arrondissement Riom > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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175 200 €
Immeuble ancien local commercial-complétement restauré - 235
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mpi RandanTéléphone : 06 80 32 24 08
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 98312468
Description :
Local commercial sur un emplacement stratégique parfaitement visible.
Complètement restauré, situé dans la commune de Randan (63310), d'une surface exploitable de et habitable de 235 m² environ, dont 153 m² en bureaux répartie sur deux étages et combles aménagés.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d'accueil, 3 bureaux, pièce de stockage, pièce sanitaire avec 2 toilettes, 2 pièces noires.
1er étage : salle de réunion, 2 bureaux, plusieurs rangements, un appartement avec terrasse, salon, chambre, cuisine, salle de bain.
3ème étage : combles dont une partie aménagée en appartement composé d'un palier et 2 chambres.
Équipements :
Chauffage et climatisation réversible.
Toiture refaite (zinc et charpente).
Isolation et huisseries haut de gamme.
Norme électrique de qualité supérieure.
Potentiel et rentabilité :
Loyer annuel 18 000 euros HT (1500 euros / MOIS°
Taxe foncière : 1 540 euros
Usage idéal pour bureaux, commerce ou profession libérale.
Le bien peut être utilisé comme local commercial
N'attendez plus pour découvrir ce bien !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - - - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578
Complètement restauré, situé dans la commune de Randan (63310), d'une surface exploitable de et habitable de 235 m² environ, dont 153 m² en bureaux répartie sur deux étages et combles aménagés.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d'accueil, 3 bureaux, pièce de stockage, pièce sanitaire avec 2 toilettes, 2 pièces noires.
1er étage : salle de réunion, 2 bureaux, plusieurs rangements, un appartement avec terrasse, salon, chambre, cuisine, salle de bain.
3ème étage : combles dont une partie aménagée en appartement composé d'un palier et 2 chambres.
Équipements :
Chauffage et climatisation réversible.
Toiture refaite (zinc et charpente).
Isolation et huisseries haut de gamme.
Norme électrique de qualité supérieure.
Potentiel et rentabilité :
Loyer annuel 18 000 euros HT (1500 euros / MOIS°
Taxe foncière : 1 540 euros
Usage idéal pour bureaux, commerce ou profession libérale.
Le bien peut être utilisé comme local commercial
N'attendez plus pour découvrir ce bien !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - - - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578
Caractéristiques Principales :
- 14 pièces principales
- surface habitable de 235 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 284 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 32 (D)
Divers :
- 5 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 175 200 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 sep 2024
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Randan (63310)
- Canton: Maringues
- Arrondissement: Riom
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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