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Arras (62000) > Canton Arras > Arrondissement Arras > Département Pas-de-Calais > Région Hauts-de-France
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365 000 €
Vente Bar-tabac 130 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Kévin SamiezTéléphone : 06 47 95 15 70
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1981936
Description :
Iad France - Kévin Samiez vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - FONDS DE COMMERCE BAR / TABAC / FDJ / PMU - AFFAIRE REFAITE À NEUF !
A proximité d'Arras, l'établissement permet d'accueillir une moyenne de 50 places assises en salle dans une ambiance conviviale à la décoration chaleureuse. Il dispose également d'une magnifique terrasse privative, spacieuse et ensoleillée, véritable atout pour exploiter pleinement le potentiel de l'activité
Détails qui font la différence :
- Un logement d'une superficie de 130 m² environ, type T5 compris dans le bail dont une salle de réception pour optimiser votre chiffre d'affaires.
- Loyer attractif : 1 300 € HC / mois.
- Commission BAR 67 000€ / TABAC 75 000€
- Possibilité d'exploiter la restauration sur place ou à emporter, cuisine fonctionnelle et très bien entretenue.
- Affaire stable, idéale pour un couple ou reconversion, offrant un fort potentiel de croissance.
- Accès PMR et parking sur place
- Emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle.
- Aucun travaux à prévoir : Rénovation de l'affaire récente !
Une belle opportunité à saisir. Coup de cOEur assuré !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Samiez (ID 89011), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Arras sous le numéro 988058913 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966181)
A proximité d'Arras, l'établissement permet d'accueillir une moyenne de 50 places assises en salle dans une ambiance conviviale à la décoration chaleureuse. Il dispose également d'une magnifique terrasse privative, spacieuse et ensoleillée, véritable atout pour exploiter pleinement le potentiel de l'activité
Détails qui font la différence :
- Un logement d'une superficie de 130 m² environ, type T5 compris dans le bail dont une salle de réception pour optimiser votre chiffre d'affaires.
- Loyer attractif : 1 300 € HC / mois.
- Commission BAR 67 000€ / TABAC 75 000€
- Possibilité d'exploiter la restauration sur place ou à emporter, cuisine fonctionnelle et très bien entretenue.
- Affaire stable, idéale pour un couple ou reconversion, offrant un fort potentiel de croissance.
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- Aucun travaux à prévoir : Rénovation de l'affaire récente !
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Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 130 m²
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 365 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Arras (62000)
- Canton: Arras
- Arrondissement: Arras
- Département: Pas-de-Calais
- Région: Hauts-de-France
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