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59 900 €
Fonds de Commerce Fleuriste Coye-la-Forêt | Emplacement N°1 Centre-Ville | Sans Concurrence
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Emilie ROFFINITéléphone : 06 22 04 56 79
Mobile : 06 28 82 82 02
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 86343723
Description :
Opportunité rare et exclusive au cœur de Coye-la-Forêt (60580). Saisissez ce fonds de commerce de fleuristerie bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1, situé face à la mairie, à la boulangerie et à proximité immédiate de l'école.
--- ESPACES ET AGENCEMENT --- Une surface totale exploitée avec soin comprenant :
Surface de vente : 48 m² parfaitement agencés et lumineux.
Arrière-boutique : 18,40 m² pour le stockage ou bureau.
Zone technique : 13,50 m² dédiés à la préparation.
Annexes : Rangements, toilettes et une cave privative.
--- ATOUTS COMMERCIAUX & FINANCIERS ---
Loyer attractif : 933 € / mois.
Clientèle : Fidélisée depuis des années, flux constant de passage.
Exclusivité : Seul fleuriste de la commune (aucune concurrence directe).
Potentiel : Possibilité de développer deux activités complémentaires dans le local.
Logistique : Stationnement facile devant la boutique (idéal livraisons/clients) et Gare RER sur place.
--- CONDITIONS DU BAIL --- Bail commercial en cours (reste 2 ans, renouvelable). Taxe foncière : 858 € / an.
Un projet de reprise ou de création ? Dossier complet et visites sur demande. Contactez Émilie ROFFINI pour échanger sur cette opportunité commerciale.
Émilie ROFFINI : — Votre experte locale LFB Immobilier.
--- ESPACES ET AGENCEMENT --- Une surface totale exploitée avec soin comprenant :
Surface de vente : 48 m² parfaitement agencés et lumineux.
Arrière-boutique : 18,40 m² pour le stockage ou bureau.
Zone technique : 13,50 m² dédiés à la préparation.
Annexes : Rangements, toilettes et une cave privative.
--- ATOUTS COMMERCIAUX & FINANCIERS ---
Loyer attractif : 933 € / mois.
Clientèle : Fidélisée depuis des années, flux constant de passage.
Exclusivité : Seul fleuriste de la commune (aucune concurrence directe).
Potentiel : Possibilité de développer deux activités complémentaires dans le local.
Logistique : Stationnement facile devant la boutique (idéal livraisons/clients) et Gare RER sur place.
--- CONDITIONS DU BAIL --- Bail commercial en cours (reste 2 ans, renouvelable). Taxe foncière : 858 € / an.
Un projet de reprise ou de création ? Dossier complet et visites sur demande. Contactez Émilie ROFFINI pour échanger sur cette opportunité commerciale.
Émilie ROFFINI : — Votre experte locale LFB Immobilier.
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 84 m²
- excellente condition
Divers :
- DOUBLE VITRAGE
- INTERNET
- ÉCLAIRAGE EXTÉRIEUR
- ACCÈS HANDICAPÉ
- FIBRE OPTIQUE
- ORIENTATION :
- PROXIMITÉ : Bus, Gare, Route principale, Taxi, École primaire, Centre ville, Commerces, Crèche, , Médecin, Parking public, Parc, Tennis
- CONDITION : Excellent état
- VUE : Dégagée
- CONSTRUCTION :
- CHAUFFAGE : Radiateur Electrique
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 59 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 mar 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Senlis (60300)
- Canton: Senlis
- Arrondissement: Senlis
- Département: Oise
- Région: Hauts-de-France
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