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135 000 €
Centre ville, propriété avec 2 immeubles, dont une partie commerce possible, cour, garage! Beau potentiel pour tout projet !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Olivier LECUYERTéléphone : 06 29 69 52 91
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 793568
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Centre ville, propriété avec 2 immeubles, dont une partie commerce possible, cour, garage ! Beau potentiel pour tout projet !
Cette propriété donne sur deux rues en centre ville de Caudry.
Vous recherchez un ensemble d'immeubles pour en faire votre habitation principale et, à la fois, installer votre projet professionnel d'artisanat ou de commerce ? Ou pour réaliser de l'investissement locatif ?
Je vous propose ce bel ensemble qui offre, dans une rue commerçante, un premier immeuble où l'on retrouve, au rez-de-chaussée, une surface avec une vitrine à potentiel de commerce d'environ 65 m² avec dans son prolongement trois autres pièces pour un ensemble d'environ 60 m².
A son premier étage, vous tomberez sous le charme de son habitation qui dispose d'un charmant salon, d'une belle salle à manger, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une lingerie, d'une salle de bains et des toilettes. En son niveau supérieur, vous retrouverez trois grandes chambres.
Ensuite une cour intermédiaire nous amène à découvrir un second immeuble donnant sur une autre rue, qui sert aujourd'hui de garage et d'atelier.
Cette seconde bâtisse propose, sur deux étages, environ 65 m² par niveau plus un grenier, de quoi réaliser un atelier, un second logement pour accueillir un tiers, faire du locatif, voire du BNB, etc.
Autres : cave, greniers, chauffage gaz de ville, citerne d'eau de pluie, etc.
Le tout est en excellent état de santé, diviser l'ensemble en deux est une possibilité également ! Avis aux amateurs de beaux projets !
Ce bien vous correspond ? Contactez-moi !
Commerce, micro-crèche, cabinet médical, atelier d'artisanat, immeuble de rapport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32876083)
Cette propriété donne sur deux rues en centre ville de Caudry.
Vous recherchez un ensemble d'immeubles pour en faire votre habitation principale et, à la fois, installer votre projet professionnel d'artisanat ou de commerce ? Ou pour réaliser de l'investissement locatif ?
Je vous propose ce bel ensemble qui offre, dans une rue commerçante, un premier immeuble où l'on retrouve, au rez-de-chaussée, une surface avec une vitrine à potentiel de commerce d'environ 65 m² avec dans son prolongement trois autres pièces pour un ensemble d'environ 60 m².
A son premier étage, vous tomberez sous le charme de son habitation qui dispose d'un charmant salon, d'une belle salle à manger, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une lingerie, d'une salle de bains et des toilettes. En son niveau supérieur, vous retrouverez trois grandes chambres.
Ensuite une cour intermédiaire nous amène à découvrir un second immeuble donnant sur une autre rue, qui sert aujourd'hui de garage et d'atelier.
Cette seconde bâtisse propose, sur deux étages, environ 65 m² par niveau plus un grenier, de quoi réaliser un atelier, un second logement pour accueillir un tiers, faire du locatif, voire du BNB, etc.
Autres : cave, greniers, chauffage gaz de ville, citerne d'eau de pluie, etc.
Le tout est en excellent état de santé, diviser l'ensemble en deux est une possibilité également ! Avis aux amateurs de beaux projets !
Ce bien vous correspond ? Contactez-moi !
Commerce, micro-crèche, cabinet médical, atelier d'artisanat, immeuble de rapport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32876083)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 275 m²
- terrain de 369 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 221 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 43 (D)
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Grenier
Prix :
- 135 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 mar 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Caudry (59540)
- Canton: Caudry
- Arrondissement: Cambrai
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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