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Nevers (58000) > Canton Nevers > Arrondissement Nevers > Département Nièvre > Région Bourgogne-Franche-Comté
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790 000 €
Local Commercial à vendre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Thomas CarrerTéléphone : 07 86 92 68 37
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 749211066-102
Description :
Local commercial avec grand appartement - Nevers, secteur dynamique
Aujourd'hui, je vous propose un bien hors du commun à Nevers, situé dans l'une des rues les plus passantes de la ville, garantissant une visibilité maximale pour votre activité
Plus de 1 200 m² au total sur une parcelle de 1 559 m², combinant un local commercial spacieux et un superbe appartement à l'étage !
Côté professionnel :
• Environ 1 050 m² de locaux (atelier, garages, boutique, showroom, réserves, etc.)
• Un local de 311 m² donnant directement sur la rue, avec grande vitrine et rideaux électriques
• Chauffage électrique + climatisation réversible
• Espaces sécurisés, sans vis-à-vis, parfaitement entretenus
• Idéal pour : commerce, atelier artisanal, menuiserie, entreprise du bâtiment, garage automobile, showroom de mobilier ou de décoration, salle de sport, etc.
Côté habitation (environ 203 m²) :
Un appartement de caractère au premier étage, composé de :
• Une pièce de vie de 82 m² avec cuisine ouverte,
• Un salon indépendant de 40 m²,
• 4 chambres :
• Une salle de bain supplémentaire avec dressing,
• Une cour privée de 41 m²,
• Huisseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz + climatisation (salon et chambre du haut), VMC, fibre, et tout à l'égout.
Taxe foncière : 10 416 €
Un bien rare sur le marché, parfait pour un artisan, commerçant, entrepreneur ou investisseur souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie, le tout dans un secteur dynamique de Nevers.
Et pour toute info sur ce local exceptionnel, contactez-moi !
Que vos rêves prennent vie
Thomas
Conseiller immobilier - Re/Max Platinium
Agent commercial EI - RSAC 513 577 098 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Aujourd'hui, je vous propose un bien hors du commun à Nevers, situé dans l'une des rues les plus passantes de la ville, garantissant une visibilité maximale pour votre activité
Plus de 1 200 m² au total sur une parcelle de 1 559 m², combinant un local commercial spacieux et un superbe appartement à l'étage !
Côté professionnel :
• Environ 1 050 m² de locaux (atelier, garages, boutique, showroom, réserves, etc.)
• Un local de 311 m² donnant directement sur la rue, avec grande vitrine et rideaux électriques
• Chauffage électrique + climatisation réversible
• Espaces sécurisés, sans vis-à-vis, parfaitement entretenus
• Idéal pour : commerce, atelier artisanal, menuiserie, entreprise du bâtiment, garage automobile, showroom de mobilier ou de décoration, salle de sport, etc.
Côté habitation (environ 203 m²) :
Un appartement de caractère au premier étage, composé de :
• Une pièce de vie de 82 m² avec cuisine ouverte,
• Un salon indépendant de 40 m²,
• 4 chambres :
• Une salle de bain supplémentaire avec dressing,
• Une cour privée de 41 m²,
• Huisseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz + climatisation (salon et chambre du haut), VMC, fibre, et tout à l'égout.
Taxe foncière : 10 416 €
Un bien rare sur le marché, parfait pour un artisan, commerçant, entrepreneur ou investisseur souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie, le tout dans un secteur dynamique de Nevers.
Et pour toute info sur ce local exceptionnel, contactez-moi !
Que vos rêves prennent vie
Thomas
Conseiller immobilier - Re/Max Platinium
Agent commercial EI - RSAC 513 577 098 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- surface habitable de 1 241 m²
Divers :
- 3 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 790 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 mai 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nevers (58000)
- Canton: Nevers
- Arrondissement: Nevers
- Département: Nièvre
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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