Local commercial loué env. 80 m², vendu occupé. Bail commercial jusqu’en déc. 2027 avec pizzeria en activité depuis 2019. Loyer annuel HT 7 800 €, taxe foncière à la charge du locataire. Investissement sécurisé à rendement. À vendre, local...

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Local commercial loué env. 80 m², vendu occupé. Bail commercial jusqu’en déc. 2027 avec pizzeria en activité depuis 2019. Loyer annuel HT 7 800 €, taxe foncière à la charge du locataire. Investissement sécurisé à rendement. À vendre, local commercial d’environ 80 m², cédé occupé, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est loué depuis le 1er janvier 2019 à une pizzeria en activité, bénéficiant d’une excellente notoriété locale (note Google 4,7/5). Le bail commercial est en cours jusqu’au 31 décembre 2027, offrant une visibilité locative de moyen terme. La taxe foncière est intégralement à la charge du locataire. Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT est en place. Locataire en place depuis plus de 5 ans, activité de restauration pérenne et attractive, flux locatif régulier et charges maîtrisées pour le bailleur. Ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un actif de rendement déjà sécurisé par un bail en cours et une exploitation stable.

• 115 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 23 mai 2026
• mis-à-jour le 24 jui 2026