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Nancy (54100) > Canton Nancy > Arrondissement Nancy > Département Meurthe-et-Moselle > Région Grand Est
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69 412 €
Investissement LMNP Bail commercial Revenus sécurisés ?Nancy centre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 09 87 52 53 35Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 14236456/LUI34276
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 2 Opinions
Description :
Nancy centre-ville Bien strictement réservé à l'investissement locatif. Studio meublé exploité sous bail commercial au sein d'une résidence Appart'Hôtel NEMEA (gestionnaire national). Aucune gestion locative Revenus versés trimestriellement Bail en cours jusqu'au 30/09/2032 Le bien Studio meublé 22,87 m² Rez-de-chaussée Parking en sous-sol Résidence de 2007 avec piscine intérieure et salle de sport Données financières Prix : 67 000 euros Loyer annuel HT : 4 175 euros Rendement brut : 6,23 % Charges de copropriété 293 euros par an Taxe foncière 318 euros Fiscalité LMNP Profil recherché Investisseur patrimonial Recherche de revenus réguliers Placement sécurisé, sans vacance locative ? Contact uniquement pour projet d'investissement Dossier détaillé et étude personnalisée via Efficience. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 293 euros.
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- surface habitable de 23 m²
Divers :
- NIVEAUX : 1
Dépendances :
- Parking
- Sous-sol
Prix :
- 69 412 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 déc 2025
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nancy (54100)
- Canton: Nancy
- Arrondissement: Nancy
- Département: Meurthe-et-Moselle
- Région: Grand Est
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