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Nancy (54100) > Canton Nancy > Arrondissement Nancy > Département Meurthe-et-Moselle > Région Grand Est
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91 396 €
Investissement LMNP Bail commercial Revenus sécurisés Nancy centre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 09 87 52 53 35Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 14236461/LUI34277
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 2 Opinions
Description :
?Nancy centre-ville Bien strictement réservé à l'investissement locatif. Studio meublé exploité sous bail commercial au sein d'une résidence Appart'Hôtel NEMEA (gestionnaire national). Aucune gestion locative Revenus versés trimestriellement Bail en cours jusqu'au 30/09/2032 Le bien appartement T2 meublé 30 m² Rez-de-chaussée Résidence de 2007 avec piscine intérieure et salle de sport Données financières Loyer annuel HT : 4 701 euros Rendement brut : 5,39 % Charges de copropriété 250 euros par an Taxe foncière 259 euros Fiscalité LMNP Profil recherché Investisseur patrimonial Recherche de revenus réguliers Placement sécurisé, sans vacance locative Contact uniquement pour projet d'investissement Dossier détaillé et étude personnalisée via Efficience. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 250 euros.
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 30 m²
Divers :
- NIVEAUX : 1
Prix :
- 91 396 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 déc 2025
- mis-à-jour le 13 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nancy (54100)
- Canton: Nancy
- Arrondissement: Nancy
- Département: Meurthe-et-Moselle
- Région: Grand Est
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