IMMO PRO 49 vous propose à la vente ce charmant local commercial d’environ 100 m² sur deux niveaux, idéalement situé, en angle de rue, au cœur du centre-ville de Cholet. Emplacement N°1. Un véritable atout : grâce à sa position en angle, ce...

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IMMO PRO 49 vous propose à la vente ce charmant local commercial d’environ 100 m² sur deux niveaux, idéalement situé, en angle de rue, au cœur du centre-ville de Cholet. Emplacement N°1. Un véritable atout : grâce à sa position en angle, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. - Axe très passant - Quartier vivant et commerçant - Idéal pour boutique, concept store, salon, showroom ou activité de service - Terrasse possible - Climatisé Opportunité rare sur le secteur, disponible de suite. Conditions financières : Prix : 219 200 € frais d'agence inclus Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur. Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur ) Référence de l’annonce : N° MANDAT 1246 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Joël NIVOLLE Honoraires inclus de 9.6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

• 219 200 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 mai 2026
• mis-à-jour le 21 jui 2026