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Beaucouzé (49070) > Canton Angers-3 > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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1 300 000 €
Local commercial à vendre à BEAUCOUZE - ANGERS Ouest - 488m² + Parkings privés + Dépendances
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jaxed JaxedTéléphone : 02 44 68 69 70
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: LA160626I
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Situé en plein coeur de la Zone d'activité commerciale et tertiaire de l'Hoirie à BEAUOUZE, A 5 min de l'A11, sortie Angers Ouest , proche ATOLL et Université d'ANGERS, En bordure d'Angers, idéalement désservi par les bus et le Tram,
Très beau " Local A VENDRE "de 488 m² , bâtiment de 1992, rénové en 2018, spacieux, lumineux, composé :
- d'un vaste espace d'accueil lumineux,
- de 16 Bureaux équipés de placards, espaces modulables pouvant être redimensionnés selon vos besoin,
- d'une très belle salle de réunion / réception climatisée,
- d'une cuisine aménagée,
- de 2 sanitaires PMR ,
- Patio végétalisé au centre du bâtiment,
- Chaufferie et Local technique,
- d'un Parking privé , stationnement facile et gratuit pour les clients,
- d'un Parking privé et clôturé pour le personnel,
- d'une petite dépendance composée de 3 boxs de stockage .
- Extérieur arboré ,
Libre de suite, Bon état général, Local plain-pied prévu PMR, Chauffage Gaz de ville, chaudière neuve, Fibre optique, Prise pour voiture électrique, Possible agrandissement, Environnement mixte bureaux / commerces / services, Parfait pour Siège social, activités libérales, agence, Show-room, ...
La ZAC de l'HOIRIE est très attractive et offre une belle vitrine dans une zone dynamique où un très grand nombre d' entreprises cohabitent.
Diagnostic de Performance Energétique : B - Emission Gaz à effet de serres : B Visites sur RDV,
Très beau " Local A VENDRE "de 488 m² , bâtiment de 1992, rénové en 2018, spacieux, lumineux, composé :
- d'un vaste espace d'accueil lumineux,
- de 16 Bureaux équipés de placards, espaces modulables pouvant être redimensionnés selon vos besoin,
- d'une très belle salle de réunion / réception climatisée,
- d'une cuisine aménagée,
- de 2 sanitaires PMR ,
- Patio végétalisé au centre du bâtiment,
- Chaufferie et Local technique,
- d'un Parking privé , stationnement facile et gratuit pour les clients,
- d'un Parking privé et clôturé pour le personnel,
- d'une petite dépendance composée de 3 boxs de stockage .
- Extérieur arboré ,
Libre de suite, Bon état général, Local plain-pied prévu PMR, Chauffage Gaz de ville, chaudière neuve, Fibre optique, Prise pour voiture électrique, Possible agrandissement, Environnement mixte bureaux / commerces / services, Parfait pour Siège social, activités libérales, agence, Show-room, ...
La ZAC de l'HOIRIE est très attractive et offre une belle vitrine dans une zone dynamique où un très grand nombre d' entreprises cohabitent.
Diagnostic de Performance Energétique : B - Emission Gaz à effet de serres : B Visites sur RDV,
Caractéristiques Principales :
- 20 pièces principales
- surface habitable de 488 m²
Dépendances :
- Parking
- Dépendance
Prix :
- 1 300 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 jun 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Beaucouzé (49070)
- Canton: Angers-3
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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