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Échirolles (38130) > Canton Échirolles > Arrondissement Grenoble > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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185 000 €
Vente Local d'activités 112 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Clément FAURETéléphone : 06 70 93 37 83
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1797579
Description :
Iad France - Clément FAURE vous propose : Exclusivité sur Echirolles - 38130 : 8 Avenue des Etats Généraux
Visite virtuelle disponible !
Sur axe passant et proche de toutes commodités, avec pharmacie mitoyenne, face au tram ligne A et arrêt de bus C6 et 81, ainsi que la gare à proximité.
Local d'activité de 112 m² environ au rez de chaussée d'un bâtiment récent (2017), avec GARAGE, aux dernières normes (PMR, incendie, sol grand passage, vitrages anti effraction, VMC individuelle + collective, alarme + caméra, ascenseur pour accès garage, isolation phonique & thermique + portes, système audio encastré avec hauts parleurs, micro et musique...).
Composé d'un bel espace d'accueil de 16 m² environ, d'une salle d'attente de 23 m² environ avec espace pour enfants et TV, de WC avec lave-mains, d'un secrétariat d'accueil avec rangements et aménagé, d'une pièce de 15,37 m² environ avec possibilité de point d'eau, d'un second bureau de 12,41 m² environ avec point d'eau, et d'une 3ème bureau de 25,6 m² environ avec point d'eau et accès sur l'espace extérieur de la résidence par le biais d'une porte privée renforcée.
Présence d'un double garage de 27 m² environ renforcé avec possibilité d'électricité (câble déjà tiré).
Viennent compléter ce bien, système de chauffage et climatisation intégré au plafond par PAC, eau chaude individuelle avec cumulus sur chaque point d'eau, fibre accessible, et réseau connecté entre les 3 bureaux et le secrétariat.
Aménagement idéal pour professions médicales / para médicales, ou autres activités possibles.
Charges annuelles réduites : 632€ comprenant l'eau froide & le garage Taxe foncière : 2861€ Consommation annuelle électricité, climatisations, chauffage : 2010€
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE (ID 28650), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 838791663 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31513096)
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Sur axe passant et proche de toutes commodités, avec pharmacie mitoyenne, face au tram ligne A et arrêt de bus C6 et 81, ainsi que la gare à proximité.
Local d'activité de 112 m² environ au rez de chaussée d'un bâtiment récent (2017), avec GARAGE, aux dernières normes (PMR, incendie, sol grand passage, vitrages anti effraction, VMC individuelle + collective, alarme + caméra, ascenseur pour accès garage, isolation phonique & thermique + portes, système audio encastré avec hauts parleurs, micro et musique...).
Composé d'un bel espace d'accueil de 16 m² environ, d'une salle d'attente de 23 m² environ avec espace pour enfants et TV, de WC avec lave-mains, d'un secrétariat d'accueil avec rangements et aménagé, d'une pièce de 15,37 m² environ avec possibilité de point d'eau, d'un second bureau de 12,41 m² environ avec point d'eau, et d'une 3ème bureau de 25,6 m² environ avec point d'eau et accès sur l'espace extérieur de la résidence par le biais d'une porte privée renforcée.
Présence d'un double garage de 27 m² environ renforcé avec possibilité d'électricité (câble déjà tiré).
Viennent compléter ce bien, système de chauffage et climatisation intégré au plafond par PAC, eau chaude individuelle avec cumulus sur chaque point d'eau, fibre accessible, et réseau connecté entre les 3 bureaux et le secrétariat.
Aménagement idéal pour professions médicales / para médicales, ou autres activités possibles.
Charges annuelles réduites : 632€ comprenant l'eau froide & le garage Taxe foncière : 2861€ Consommation annuelle électricité, climatisations, chauffage : 2010€
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE (ID 28650), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 838791663 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31513096)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 112 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 136 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Dépendances :
- Garage
- Double garage
Prix :
- 185 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 aoû 2025
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Échirolles (38130)
- Canton: Échirolles
- Arrondissement: Grenoble
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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