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Châteauroux (36000) > Canton Châteauroux > Arrondissement Châteauroux > Département Indre > Région Centre-Val de Loire
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428 000 €
HÔTEL - RESTAURANT 2? À VENDRE - MURS & FONDS
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Maxime TharaudTéléphone : 07 87 11 18 16
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340939466541
Description :
HÔTEL - RESTAURANT 2 À VENDRE - MURS & FONDS
Secteur Châteauroux (à 25 minutes)
Description générale :
À céder, ensemble immobilier et fonds de commerce d'un Hôtel-Restaurant 2 étoiles, implanté sur un axe stratégique avec clientèle mixte (affaires et touristique).
L'établissement développe une activité principalement orientée vers la restauration avec un potentiel de développement significatif.
Caractéristiques principales :
-Surface totale : env. 600 m²
-2 bâtiments communicants
Hôtel :
-10 chambres exploitées avec salle de bain
-8 chambres supplémentaires non exploitées (potentiel)
Restauration :
-Salle de restaurant
-Bar
-Terrasse estivale
Annexes :
-Cuisine professionnelle équipée
-Appartement de fonction d'environ 100 m²
-Lingerie / buanderie / cave
-cour + garage fermé
Équipements :
-Accès PMR
-Système de sécurité incendie (SSI)
-Fibre optique
-Double vitrage
-Climatisation en salle
Données d'exploitation :
Chiffre d'affaires :
2023 : 274 157 €
2024 : 305 238 €
Répartition :
Restauration : activité dominante (~68 %) Hébergement et bar en complément
EBE :
2023 : 42 647 €
2024 : 37 198 €
-Effectif : 3 salariés
-Fermeture annuelle : 5 semaines
Conditions financières :
-Loyer actuel : 14 400 € / an
-Taxe foncière : 3 200 € / an
Clientèle :
-Professionnelle (entreprises locales)
-Touristique
-Passage (proximité gare SNCF)
Atouts & potentiel :
-Capacité importante en restauration avec terrasse
-Réserve foncière exploitable (8 chambres supplémentaires)
-Appartement de fonction spacieux
-Axe d'amélioration sur l'activité hôtelière
Dossier complet transmis après signature d'un accord de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel - Réf.951063
Secteur Châteauroux (à 25 minutes)
Description générale :
À céder, ensemble immobilier et fonds de commerce d'un Hôtel-Restaurant 2 étoiles, implanté sur un axe stratégique avec clientèle mixte (affaires et touristique).
L'établissement développe une activité principalement orientée vers la restauration avec un potentiel de développement significatif.
Caractéristiques principales :
-Surface totale : env. 600 m²
-2 bâtiments communicants
Hôtel :
-10 chambres exploitées avec salle de bain
-8 chambres supplémentaires non exploitées (potentiel)
Restauration :
-Salle de restaurant
-Bar
-Terrasse estivale
Annexes :
-Cuisine professionnelle équipée
-Appartement de fonction d'environ 100 m²
-Lingerie / buanderie / cave
-cour + garage fermé
Équipements :
-Accès PMR
-Système de sécurité incendie (SSI)
-Fibre optique
-Double vitrage
-Climatisation en salle
Données d'exploitation :
Chiffre d'affaires :
2023 : 274 157 €
2024 : 305 238 €
Répartition :
Restauration : activité dominante (~68 %) Hébergement et bar en complément
EBE :
2023 : 42 647 €
2024 : 37 198 €
-Effectif : 3 salariés
-Fermeture annuelle : 5 semaines
Conditions financières :
-Loyer actuel : 14 400 € / an
-Taxe foncière : 3 200 € / an
Clientèle :
-Professionnelle (entreprises locales)
-Touristique
-Passage (proximité gare SNCF)
Atouts & potentiel :
-Capacité importante en restauration avec terrasse
-Réserve foncière exploitable (8 chambres supplémentaires)
-Appartement de fonction spacieux
-Axe d'amélioration sur l'activité hôtelière
Dossier complet transmis après signature d'un accord de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel - Réf.951063
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- surface habitable de 600 m²
- construit en 1880
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 428 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Châteauroux (36000)
- Canton: Châteauroux
- Arrondissement: Châteauroux
- Département: Indre
- Région: Centre-Val de Loire
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