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Vergéal (35680) > Canton La Guerche-de-Bretagne > Arrondissement Fougères-Vitré > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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99 500 €
Fonds de commerce avec un gros potentiel!
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Magali HuchedéTéléphone : 06 61 13 18 01
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: getkey_u_462872114
Description :
À VENDRE - Fonds de commerce Bar / Restaurant / Pizzéria avec logement - Vergéal (15 min de Vitré)
Opportunité rare : un fonds de commerce bar-restaurant-pizzéria idéalement situé à Vergéal, à seulement 15 minutes de Vitré.
Ce bien se distingue par sa surface généreuse de 360 m² comprenant trois salles de restauration et une cuisine bien équipée, ainsi qu'un appartement de 100 m² à l'étage, parfait pour une exploitation en résidence principale ou logement de fonction.
Les atouts du commerce : Capacité d'accueil de 80 couverts en intérieur (3 salles) Terrasse extérieure de 15 couverts supplémentaires Cheminée pour grillades : authenticité et convivialité au rendez-vous Cuisine professionnelle bien équipée Aucun contrat en cours : liberté totale d'exploitation Loyer attractif : 998 € / mois
Des perspectives de développement intéressantes : Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi Possibilité d'élargir les horaires (soirées, week-end, événements) Potentiel de diversification avec ajout d'un point tabac (quota 20kg) et épicerie de proximité.
Une belle affaire pour un couple ou un entrepreneur souhaitant relancer ou développer une activité dynamique dans un cadre rural à fort passage.
Prix de vente : 101 000 € FAI TTC
(honoraires d'agence à charge acquéreur : 9 000 € TTC / 7 500 € HT)
Visites uniquement après validation du financement.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Opportunité rare : un fonds de commerce bar-restaurant-pizzéria idéalement situé à Vergéal, à seulement 15 minutes de Vitré.
Ce bien se distingue par sa surface généreuse de 360 m² comprenant trois salles de restauration et une cuisine bien équipée, ainsi qu'un appartement de 100 m² à l'étage, parfait pour une exploitation en résidence principale ou logement de fonction.
Les atouts du commerce : Capacité d'accueil de 80 couverts en intérieur (3 salles) Terrasse extérieure de 15 couverts supplémentaires Cheminée pour grillades : authenticité et convivialité au rendez-vous Cuisine professionnelle bien équipée Aucun contrat en cours : liberté totale d'exploitation Loyer attractif : 998 € / mois
Des perspectives de développement intéressantes : Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi Possibilité d'élargir les horaires (soirées, week-end, événements) Potentiel de diversification avec ajout d'un point tabac (quota 20kg) et épicerie de proximité.
Une belle affaire pour un couple ou un entrepreneur souhaitant relancer ou développer une activité dynamique dans un cadre rural à fort passage.
Prix de vente : 101 000 € FAI TTC
(honoraires d'agence à charge acquéreur : 9 000 € TTC / 7 500 € HT)
Visites uniquement après validation du financement.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 360 m²
Prix :
- 99 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2025
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vergéal (35680)
- Canton: La Guerche-de-Bretagne
- Arrondissement: Fougères-Vitré
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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