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730 000 €
Vente Murs commerciaux 110 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-Christophe MARTINEZTéléphone : 06 63 69 12 36
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1956036
Description :
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : Sète - Secteur Villeroy - Murs commerciaux Emplacement premium exceptionnel en 1ère ligne mer, sur la voie verte et face aux plus belles plages de Sète.
Dans l'un des plus beaux immeubles de la ville, découvrez ce local commercial d'environ 109 / 110 m² environ (loi Carrez), exposé plein sud et bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa vue dégagée sur les plages et la Méditerranée offre un cadre rare et particulièrement attractif pour accueillir une clientèle variée.
Les atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle et fort passage piéton Situation stratégique en front de mer, garantissant une excellente notoriété et un fort potentiel commercial.
Terrasse privative de 129,40 m² environ orientée sud, vue mer Un véritable prolongement du local, idéal pour des activités de restauration, de services ou tout concept souhaitant valoriser un espace extérieur dans un cadre idyllique.
Local climatisé Accessibilité facilitée Parkings à proximité immédiate pour le confort de la clientèle.
Fort potentiel d'exploitation Convient à tous commerces ou à un investissement locatif.
Possibilité de division en deux cellules indépendantes, offrant flexibilité et optimisation du rendement.
Grâce à ses prestations rares et à son emplacement central en bord de mer, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité dynamique et pérenne à Sète.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32759357)
Dans l'un des plus beaux immeubles de la ville, découvrez ce local commercial d'environ 109 / 110 m² environ (loi Carrez), exposé plein sud et bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa vue dégagée sur les plages et la Méditerranée offre un cadre rare et particulièrement attractif pour accueillir une clientèle variée.
Les atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle et fort passage piéton Situation stratégique en front de mer, garantissant une excellente notoriété et un fort potentiel commercial.
Terrasse privative de 129,40 m² environ orientée sud, vue mer Un véritable prolongement du local, idéal pour des activités de restauration, de services ou tout concept souhaitant valoriser un espace extérieur dans un cadre idyllique.
Local climatisé Accessibilité facilitée Parkings à proximité immédiate pour le confort de la clientèle.
Fort potentiel d'exploitation Convient à tous commerces ou à un investissement locatif.
Possibilité de division en deux cellules indépendantes, offrant flexibilité et optimisation du rendement.
Grâce à ses prestations rares et à son emplacement central en bord de mer, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité dynamique et pérenne à Sète.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32759357)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 110 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 97 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Prix :
- 730 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sète (34200)
- Canton: Sète
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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