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Montpellier (34000) > Canton Montpellier > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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81 000 €
Murs commerciaux loués FIGUEROLLES
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Yvan ANDREVIETéléphone : 06 16 65 29 21
Mobile : 06 16 65 29 21
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 87086755
Description :
Murs commerciaux loués MONTPELLIER FIGUEROLLES
Votre agence vous propose en exclusivité, la vente de ces murs commerciaux occupés par un restaurant Sud-Américain.
Locataire en place depuis le 25 août 2023, activité saine et pérenne, murs commerciaux de 37m² se composant d’une salle de restauration d’environ 25m² d’une cuisine et d’un WC.
Petite copropriété de 6 lots
Bail commercial 3/6/9 (échéance 24/08/2032).
L'activité est strictement limitée à la petite restauration, toute autre destination étant prohibée. Le loyer s'établit à 6221.28€/an soit 518,44€/mois, payable à terme d'avance, auquel s'ajoute une provision pour charges de 50€/mois, soit un total mensuel de 568.44€.
Loyer non assujetti à la TVA mais option du bailleur possible
Dépôt de garantie de 1 001,82 € (correspondant à 2 échéances de loyer HC initial).
L'indexation est annuelle et automatique sur l'ILC, indice de base 126,05 (4ème trimestre 2022).
Prochaine indexation, le 28/08/2026.
Transmission de l’intégralité du dossier de vente sur simple demande.
Consultez l’ensemble de notre offre sur :
Votre agence vous propose en exclusivité, la vente de ces murs commerciaux occupés par un restaurant Sud-Américain.
Locataire en place depuis le 25 août 2023, activité saine et pérenne, murs commerciaux de 37m² se composant d’une salle de restauration d’environ 25m² d’une cuisine et d’un WC.
Petite copropriété de 6 lots
Bail commercial 3/6/9 (échéance 24/08/2032).
L'activité est strictement limitée à la petite restauration, toute autre destination étant prohibée. Le loyer s'établit à 6221.28€/an soit 518,44€/mois, payable à terme d'avance, auquel s'ajoute une provision pour charges de 50€/mois, soit un total mensuel de 568.44€.
Loyer non assujetti à la TVA mais option du bailleur possible
Dépôt de garantie de 1 001,82 € (correspondant à 2 échéances de loyer HC initial).
L'indexation est annuelle et automatique sur l'ILC, indice de base 126,05 (4ème trimestre 2022).
Prochaine indexation, le 28/08/2026.
Transmission de l’intégralité du dossier de vente sur simple demande.
Consultez l’ensemble de notre offre sur :
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- bonne condition
Divers :
- AIR CONDITIONNÉ
- INTERNET
- ACCÈS HANDICAPÉ
- FIBRE OPTIQUE
- FAUX PLAFOND
- RIDEAU MÉTALLIQUE
- CONDITION : Bon état
- VUE : Dégagée
- CONSTRUCTION :
- CHAUFFAGE : Climatisation Electrique
Prix :
- 81 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 jun 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Montpellier (34000)
- Canton: Montpellier
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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