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Mérignac (33700) > Canton Mérignac > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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788 640 €
INVESTISSEMENT LOCATIF PREMIUM LOCAL COMMERCIAL LOUÉ À MÉRIGNAC
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Bernier NicolasTéléphone : 06 68 69 19 41
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jui 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 1002341
Description :
GM Immobilier vous propose une opportunité rare d’investissement patrimonial offrant une rentabilité attractive de 7,97 % HT.
Situé au cœur de Mérignac (33700), dans un environnement dynamique et recherché, cet actif commercial de qualité bénéficie d’un locataire en place, garantissant un revenu immédiat dès l’acquisition.
Le bien se compose de :
Un local commercial d’environ 219 m2 Un box fermé / emplacement privatif en sous-sol
Conditions locatives :
Loyer annuel sécurisé : 55 650 € HT / HC Bail en cours avec locataire en place
Prix de vente :
788 640 €
Les + de cet investissement : Revenus locatifs immédiatsActif sécurisé avec locataire en placeRentabilité attractive pour un emplacement premiumSecteur tertiaire dynamique à fort potentiel patrimonial Un placement idéal pour investisseur recherchant sécurité, rendement et valorisation patrimoniale.
Contactez GM Immobilier pour recevoir le dossier complet de commercialisation et organiser une visite. Contactez-nous au pour plus de renseignements.
Situé au cœur de Mérignac (33700), dans un environnement dynamique et recherché, cet actif commercial de qualité bénéficie d’un locataire en place, garantissant un revenu immédiat dès l’acquisition.
Le bien se compose de :
Un local commercial d’environ 219 m2 Un box fermé / emplacement privatif en sous-sol
Conditions locatives :
Loyer annuel sécurisé : 55 650 € HT / HC Bail en cours avec locataire en place
Prix de vente :
788 640 €
Les + de cet investissement : Revenus locatifs immédiatsActif sécurisé avec locataire en placeRentabilité attractive pour un emplacement premiumSecteur tertiaire dynamique à fort potentiel patrimonial Un placement idéal pour investisseur recherchant sécurité, rendement et valorisation patrimoniale.
Contactez GM Immobilier pour recevoir le dossier complet de commercialisation et organiser une visite. Contactez-nous au pour plus de renseignements.
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 219 m²
Divers :
- ENVIRONNMENT: Rue passante
Dépendances :
- Sous-sol
Prix :
- 788 640 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 6 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Mérignac (33700)
- Canton: Mérignac
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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