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223 000 €
Local commercial sinistré – Vente avec indemnités d'assurance – Potentiel 133 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Léa LE BOURCETéléphone : 06 52 51 55 83
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1618149
Description :
Situé dans le quartier dynamique de la gare à Quimper, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son pignon sur rue, ce bien représente une belle opportunité pour un projet professionnel ou un investissement.
Le local commercial développait une surface d'environ 133 m² avant le sinistre et a été entièrement sinistré suite à un incendie. La vente comprend les indemnités d'assurance liées au sinistre, permettant à l'acquéreur de mener à bien la reconstruction du local à l'identique et de retrouver ainsi son potentiel d'exploitation initial.
Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une réserve indépendante d'environ 150 m², située sous le restaurant mais totalement indépendante de celui-ci, avec une place de parking. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que la création de box de stockage ou la rénovation d'un local donnant sur une cour intérieure très calme.
Son emplacement, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, dans un secteur vivant et recherché, constitue un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou un projet d'investissement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33077427)
Le local commercial développait une surface d'environ 133 m² avant le sinistre et a été entièrement sinistré suite à un incendie. La vente comprend les indemnités d'assurance liées au sinistre, permettant à l'acquéreur de mener à bien la reconstruction du local à l'identique et de retrouver ainsi son potentiel d'exploitation initial.
Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une réserve indépendante d'environ 150 m², située sous le restaurant mais totalement indépendante de celui-ci, avec une place de parking. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que la création de box de stockage ou la rénovation d'un local donnant sur une cour intérieure très calme.
Son emplacement, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, dans un secteur vivant et recherché, constitue un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou un projet d'investissement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33077427)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 272 m²
- construit en 1940
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 223 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 avr 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Quimper (29000)
- Quartier: Gare
- Canton: Quimper
- Arrondissement: Quimper
- Département: Finistère
- Région: Bretagne
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