A VENDRE – Local industriel 6 450 m² – Dampierre-les-Bois (25490) Opportunité industrielle rare dans le Pays de Montbéliard Type de bien : Local industriel / Entrepôt Surface bâtiment : 6 000 m² environ + 400 m² de Bureaux à l'étage Surface...

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A VENDRE – Local industriel 6 450 m² – Dampierre-les-Bois (25490) Opportunité industrielle rare dans le Pays de Montbéliard Type de bien : Local industriel / Entrepôt Surface bâtiment : 6 000 m² environ + 400 m² de Bureaux à l'étage Surface terrain : 25 000 m² Localisation : Dampierre-les-Bois (25490), Zone industrielle Disponibilité : Location partielle – 4 000 m² disponible Prix de vente : 1 680 000 € HT / FAI Descriptif du bien Situé à Dampierre-les-Bois, cet ensemble immobilier industriel se trouve au cœur d’un bassin économique dynamique, reconnu pour son tissu industriel dense et son accès rapide aux infrastructures majeures. Caractéristiques du bâtiment : Surface construite : 6 000 m² (ateliers + bureaux) Terrain clos de 2,5 ha avec zone de manœuvre PL Charpente métallique, hauteur sous plafond 8m Bureaux équipés, locaux sociaux, sanitaires Nombreuses portes sectionnelles / accès poids lourds Raccordements complets : électricité, gaz, eau, assainissement Site partiellement libre, disponible immédiatement Localisation stratégique & atouts industriels Dampierre-les-Bois, zone industrielle active, au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le secteur très industriel de Montbéliard / Audincourt / Belfort. Un environnement industriel porteur : Présence de grands groupes industriels : Stellantis, Forvia, Alstom, GE, etc. Réseau dense de sous-traitants et prestataires logistiques Pôle de compétitivité Véhicule du Futur à proximité Accès rapide à l’autoroute A36 (axe Mulhouse–Besançon–Lyon) À 25 minutes de la frontière suisse (Porrentruy – Delémont) Main-d'œuvre qualifiée, bassin d’emploi attractif Proximité des ports secs et des plateformes multimodales (Dannemarie, Mulhouse) Les + du site Bâtiment polyvalent : idéal industrie, logistique, stockage ou artisanat Terrain vaste avec potentiel d’extension Visibilité et accessibilité excellentes Implantation stratégique dans un secteur industriel majeur de l'Est de la France Un bien fonctionnel et stratégique au cœur d’un écosystème industriel performant. À visiter sans tarder ! Contact & Informations Contact : Jean-Marc BOURGON Email : Téléphone : Réf. annonce : 8872-DAMPIERRE Un bien fonctionnel et stratégique au cœur d’un écosystème industriel performant. À visiter sans tarder ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

• 1 680 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 24 jui 2025
• mis-à-jour le 5 jun 2026