Idéalement situé en plein cœur de Bergerac, dans un secteur dynamique et recherché avec parkings à proximité immédiate, ce fonds de commerce restaurant pizzeria bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. D’une...

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Idéalement situé en plein cœur de Bergerac, dans un secteur dynamique et recherché avec parkings à proximité immédiate, ce fonds de commerce restaurant pizzeria bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. D’une superficie d’environ 118 m² environ, l’établissement se compose : d’une salle de restaurant accueillant jusqu’à 48 couverts, d’une terrasse extérieure de 32 couverts, idéale en saison, d’une cuisine équipée de 30 m², fonctionnelle et bien agencée, de dégagements, sanitaires, espace préparation (légumes) et réserves. Les atouts : - Emplacement stratégique en centre-ville - Capacité intérieure + extérieure attractive - Outil de travail complet et opérationnel - Activité immédiatement exploitable. Conditions locatives : bail commercial 3/6/9 - Loyer : 1 254 € HT / mois Une belle opportunité pour professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité ! Honoraires inclus de 13.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller eXp Realty : Stéphane CALMEL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 381 060 060 BERGERAC RCP VD 7.000.002/011472/ACI29 294

• 34 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 31 mar 2026
• mis-à-jour le 6 jun 2026