Maison de rapport comprenant un commerce de qualité et un bel appartement T3 en duplex avec superbe terrasse

A Vendre par Agence

AGENCE SAINT-FRONT IMMOBILIER

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Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jui 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 58294781/6392

Description :

Périgueux. Boulevard Lakanal. Immeuble de rapport composé d'un commerce en rez-de-Chaussée à usage de Restaurant, actuellement loué 950 euros TTC/mois. Et à l'étage : un joli appartement type 3 en Duplex composé d'une entrée 10m², 1 pièce de vie 50m² pierres apparentes avec coin cuisine, WC. Très belle terrasse 55m². Au 2ème étage : 2 chambres mansardées, 1 salle de bains. Double vitrage PVC. Chauffage central gaz de ville. Combles isolées. Reliée au tout à l'égout. Appartement loué actuellement 600 euros. Taxe foncière : 2200 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques Principales :

6 pièces principales
2 chambres
diagnostic de performance énergétique (DPE) : 2621 (G)

Prix :

262 500 €
vendu par : agence
ajouté au site le 19 avr 2025
mis-à-jour le 25 jui 2026

Emplacement :

Commune: Périgueux (24000)
Canton: Périgueux
Arrondissement: Périgueux
Département: Dordogne
Région: Nouvelle-Aquitaine

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Rayon

50 km

Budget

5M € +

Chambres

5 +

Surface

0 m²

1 000 m² +

Terrains

0 ha

5 ha +

Type Bien

Maison
Appartement
Prestige
Terrains
Commercial
Bureaux
Parking

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Maison de rapport comprenant un commerce de qualité et un bel appartement T3 en duplex avec superbe terrasse

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