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Guingamp (22200) > Canton Guingamp > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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358 000 €
Opportunité unique : Murs et fonds de commerce d'un restaurant prospère à Guingamp
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Yann LaurentTéléphone : 07 84 73 04 70
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830032444240
Description :
Opportunité rare en centre-ville : restaurant vendu avec ses murs commerciaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, bureaux et sites touristiques, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux constant de clientèle.
L'établissement développe une capacité d'accueil d'environ 70 couverts répartis sur deux salles, complétée par une terrasse pour la saison estivale. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel quasi neuf, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.
La clientèle est fidèle et l'établissement jouit d'une excellente réputation locale, assurant une activité régulière tout au long de l'année.
Le chiffre d'affaires s'élève à 175 400 € pour un EBER de 30 650 €, offrant une base saine pour un professionnel souhaitant exploiter ou développer le concept.
La vente comprend le fonds de commerce et les murs commerciaux pour un prix global de 358 000 €. L'acquisition des murs constitue un véritable atout patrimonial : elle permet de sécuriser l'outil de travail, d'éviter toute dépendance locative et de capitaliser sur un actif immobilier en emplacement stratégique.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer durablement ou pour un investisseur recherchant un actif mixant exploitation et patrimoine.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 591652 )
L'établissement développe une capacité d'accueil d'environ 70 couverts répartis sur deux salles, complétée par une terrasse pour la saison estivale. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel quasi neuf, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.
La clientèle est fidèle et l'établissement jouit d'une excellente réputation locale, assurant une activité régulière tout au long de l'année.
Le chiffre d'affaires s'élève à 175 400 € pour un EBER de 30 650 €, offrant une base saine pour un professionnel souhaitant exploiter ou développer le concept.
La vente comprend le fonds de commerce et les murs commerciaux pour un prix global de 358 000 €. L'acquisition des murs constitue un véritable atout patrimonial : elle permet de sécuriser l'outil de travail, d'éviter toute dépendance locative et de capitaliser sur un actif immobilier en emplacement stratégique.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer durablement ou pour un investisseur recherchant un actif mixant exploitation et patrimoine.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 591652 )
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- surface habitable de 161 m²
- construit en 1950
Dépendances :
- Dépendance
Prix :
- 358 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 sep 2025
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Guingamp (22200)
- Canton: Guingamp
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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