Fonds de commerce à céder AJACCIO (20) - Vitrine exceptionnelle - Local polyvalent

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Situé sur un axe principal proche du centre-ville et offrant une excellente visibilité, ce fonds de commerce bénéficie d'un local d'environ 100 m² doté d'une remarquable façade vitrée d'environ 13 mètres linéaires. L'espace extérieur peut-être exploité sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Actuellement exploité en prêt-à-porter, ce local présente un fort potentiel d'adaptation pour diverses activités.

L'environnement commerçant dynamique et le flux régulier de clientèle locale assurent une activité soutenue tout au long de l'année, indépendamment de la seule saison touristique.

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité, de stationnements à proximité immédiate et d'un système d'extraction.

Le bail commercial autorise de nombreuses activités (hors activités dangereuses, bruyantes ou malodorantes), offrant une grande souplesse d'exploitation.

Idéal pour commerce, showroom, activité de services ou activité recevant du public.
Points forts :
o Environ 100 mètres carrés exploitables o Façade d'environ 13 mètres linéaires o Forte visibilité o Flux annuel régulier o Stationnements à proximité o Bail très ouvert o Extraction existante
Loyer mensuel : 1 600 €
Prix du fonds : 180 000 € hors honoraires
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 15 120 €
Prix de vente honoraires inclus : 195 120 €
Photographies et renseignements complémentaires disponibles sur demande après un premier échange

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 617 067 - Greffe de AJACCIO) Brigitte LABOUREL Entrepreneur Individuel - Réf.957913

• 195 120 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 6 jun 2026
• mis-à-jour le 13 jui 2026