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Nérondes (18350) > Canton La Guerche-sur-l'Aubois > Arrondissement Saint-Amand-Montrond > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
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69 900 €
À VENDRE - Fonds de commerce Fleurs / Loto / Presse avec appartement - Emplacement n°1 - Nérondes
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Véronique Martins-FerreiraTéléphone : 06 67 66 19 31
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340930550266
Description :
Opportunité rare à Nérondes !
Fonds de commerce Fleurs - Loto - Presse idéalement situé en emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Le local commercial se compose de : Une surface de vente lumineuse et accueillante, Une arrière-boutique équipée d'une chambre froide, parfaitement adaptée à l'activité florale, Un bureau, permettant une gestion administrative confortable.
Loyer mensuel surface commerciale : 826 € TTC
Atout majeur : le bien comprend également un appartement de 190 m², aux beaux volumes, idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place.
L'ensemble (local commercial + appartement) est proposé avec un loyer mensuel de 1 417 €, offrant un excellent rapport surface / emplacement / coût.
Commerce reconnu et apprécié de la clientèle locale, avec une activité diversifiée garantissant une fréquentation régulière et une clientèle fidélisée.
Emplacement n°1 Activité pérenne et complète Appartement spacieux de 190 m² Loyer attractif : 1 417 € / mois pour l'ensemble Potentiel de développement
Bilans comptables communiqués sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.938871
Fonds de commerce Fleurs - Loto - Presse idéalement situé en emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Le local commercial se compose de : Une surface de vente lumineuse et accueillante, Une arrière-boutique équipée d'une chambre froide, parfaitement adaptée à l'activité florale, Un bureau, permettant une gestion administrative confortable.
Loyer mensuel surface commerciale : 826 € TTC
Atout majeur : le bien comprend également un appartement de 190 m², aux beaux volumes, idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place.
L'ensemble (local commercial + appartement) est proposé avec un loyer mensuel de 1 417 €, offrant un excellent rapport surface / emplacement / coût.
Commerce reconnu et apprécié de la clientèle locale, avec une activité diversifiée garantissant une fréquentation régulière et une clientèle fidélisée.
Emplacement n°1 Activité pérenne et complète Appartement spacieux de 190 m² Loyer attractif : 1 417 € / mois pour l'ensemble Potentiel de développement
Bilans comptables communiqués sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.938871
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- surface habitable de 159 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 128 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 23 (C)
Prix :
- 69 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 fév 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Nérondes (18350)
- Canton: La Guerche-sur-l'Aubois
- Arrondissement: Saint-Amand-Montrond
- Département: Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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