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Corme-Écluse (17600) > Canton Saujon > Arrondissement Saintes > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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328 000 €
? Maison en pierre 106 m² - DPE B - Atelier + Garage - Terrain 720 m² - Corme-Écluse
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Roseline BlainvilleTéléphone : 06 71 92 72 38
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 328066
Description :
Un bien rare alliant charme, confort moderne et potentiel locatif.
Maison en pierre rénovée avec excellent DPE B Atelier isolé, chauffé, point eau et électricité indépendant + garage + dépendances Terrain clos de 720 m² au cœur du bourg
DESCRIPTION PRINCIPALE Située au cœur du bourg de Corme-Écluse, à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie recherché, entre authenticité et confort moderne.
D'une surface d'environ 106 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie avec salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS o Chauffage au sol (récent) o 2 climatisations réversibles (1 an) o Ballon d'eau chaude (2022) o Menuiseries PVC double vitrage o Volets aluminium o Toiture suivie régulièrement o DPE B (rare pour une maison en pierre) o Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir sur l'habitation principale.
EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES (gros déclencheur) o Terrain clos de 720 m² (piscinable) o Deux terrasses (18 m² et 21 m²) o Garage de 25 m² avec mezzanine et grenier o Atelier transformable en studio indépendant de 16 m² à finaliser (idéal location / ado / bureau) o Portail motorisable (arrivée électrique existante) o Récupérateurs d'eau
Les biens de ce type étant rares sur le secteur, je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite.
Cette annonce référence 328066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELINE BLAINVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50441432700024.
Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Maison en pierre rénovée avec excellent DPE B Atelier isolé, chauffé, point eau et électricité indépendant + garage + dépendances Terrain clos de 720 m² au cœur du bourg
DESCRIPTION PRINCIPALE Située au cœur du bourg de Corme-Écluse, à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie recherché, entre authenticité et confort moderne.
D'une surface d'environ 106 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie avec salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS o Chauffage au sol (récent) o 2 climatisations réversibles (1 an) o Ballon d'eau chaude (2022) o Menuiseries PVC double vitrage o Volets aluminium o Toiture suivie régulièrement o DPE B (rare pour une maison en pierre) o Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir sur l'habitation principale.
EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES (gros déclencheur) o Terrain clos de 720 m² (piscinable) o Deux terrasses (18 m² et 21 m²) o Garage de 25 m² avec mezzanine et grenier o Atelier transformable en studio indépendant de 16 m² à finaliser (idéal location / ado / bureau) o Portail motorisable (arrivée électrique existante) o Récupérateurs d'eau
Les biens de ce type étant rares sur le secteur, je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite.
Cette annonce référence 328066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELINE BLAINVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50441432700024.
Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 106 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 100 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- 2 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud-ouest
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : refait à neuf
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Grenier
Prix :
- 328 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Corme-Écluse (17600)
- Canton: Saujon
- Arrondissement: Saintes
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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