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Charron (17230) > Canton Marans > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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759 000 €
Vente Boutique/Local commercial 533 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Valérie GuyauTéléphone : 06 47 31 05 75
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1946369
Description :
Iad France - Valérie Guyau vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL + HABITATION - EMPLACEMENT N°1 Situé sur un axe très passant avec environ 30 000 véhicules / jour, cet ensemble immobilier offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'exploitation.
Ensemble libre d'occupation au 1er mars.
Site entièrement clôturé.
Partie commerciale Bâtiment professionnel d'environ 388 m² environ sur un terrain de 1 620 m² environ.
Il comprend : Atelier : 245 m² environ Magasin : 70 m² environ Bureau : 15 m² environ
4 containers de stockage
Sans bail commercial - liberté totale d'exploitation ou d'investissement.
Idéal activité artisanale, commerciale, stockage, logistique ou projet professionnel.
Partie habitation Maison indépendante d'environ 145 m² environ.
Possibilité d'habitation principale, logement de fonction ou mise en location.
Revenu annuel moyen estimé : environ 50 000 €.
Ensemble libre au 1er mars.
Visites possibles à partir du 1er mars.
Dossier sur demande.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau (ID 23468), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699257)
Ensemble libre d'occupation au 1er mars.
Site entièrement clôturé.
Partie commerciale Bâtiment professionnel d'environ 388 m² environ sur un terrain de 1 620 m² environ.
Il comprend : Atelier : 245 m² environ Magasin : 70 m² environ Bureau : 15 m² environ
4 containers de stockage
Sans bail commercial - liberté totale d'exploitation ou d'investissement.
Idéal activité artisanale, commerciale, stockage, logistique ou projet professionnel.
Partie habitation Maison indépendante d'environ 145 m² environ.
Possibilité d'habitation principale, logement de fonction ou mise en location.
Revenu annuel moyen estimé : environ 50 000 €.
Ensemble libre au 1er mars.
Visites possibles à partir du 1er mars.
Dossier sur demande.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau (ID 23468), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699257)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 533 m²
Dépendances :
- Atelier
Prix :
- 759 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 avr 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Charron (17230)
- Canton: Marans
- Arrondissement: La Rochelle
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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