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Photo de l'annonce nº 350230408. Commerce à vendre sur Chevanceaux
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46 000 €
267 m²6 813 m²
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Hangar de 267 m² transformable en habitation sur 6 813 m² - Fort potentiel - Chevanceaux (17)

A Vendre par Agence
CAPIFRANCE 
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sébastien Dugrand
Téléphone : 06 43 43 44 06
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340934571270
Description :
À seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers principaux, ce bien rare offre un fort potentiel de transformation dans un environnement verdoyant et accessible, bénéficiant d'une localisation stratégique à 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême.

Implanté sur un terrain d'environ 6 813 m², ce hangar indépendant développe une surface d'environ 267 m² au sol, permettant d'envisager de nombreux projets d'aménagement. Le terrain, clos et arboré, offre un cadre agréable et intime, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou encore mixte, combinant habitation et activité.

L'atout majeur de ce bien réside dans la possibilité de changement de destination du bâtiment en habitation, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution et de valorisation.

Ce bien, rare sur le secteur, représente une belle opportunité pour la création d'un projet sur mesure, que ce soit en résidence principale ou dans le cadre d'un investissement avec valorisation après travaux.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel - Réf.947130
Caractéristiques Principales :
  • 1 pièce principale
  • surface habitable de 267 m²
  • terrain de 6 813 m²
  • construit en 1900
Divers :
  • ESPACES VERTS
  • JARDIN PRIVATIF
  • 1 NIVEAUX
  • EXPOSITION : sud
  • GRENIER
  • TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
Dépendances :
  • Hangar
Prix :
  • 46 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 30 mar 2026
  • mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: Chevanceaux (17210)
  • Canton: Les Trois Monts
  • Arrondissement: Jonzac
  • Département: Charente-Maritime
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

Commentaires Clients

CAPIFRANCE
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