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La Rochelle (17000) > Canton La Rochelle > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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243 760 €
Droit au bail - Local commercial en hypercentre au pied du m
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Virginie TromasTéléphone : 06 18 49 55 15
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 914-2_17__2
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 2 Opinions
Description :
Profitez d?un emplacement n°1 au c?ur de l?hypercentre au pied du marché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour développer votre activité.
Le local propose une surface de 156 m² à rénover, dont 78m² en RDC avec possibilité d?aménagement selon vos besoins.
Conditions financières attractives :
- Loyer annuel : 79 800 € HT (soumis à TVA)
- Taxes foncières à la charge du locataire
- Droit d?entrée : 239 800 € HT FAI
- Franchise de 4 mois de loyer accordée pour la réalisation des travaux
Une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s?implanter durablement dans l?un des secteurs les plus prisés de La Rochelle.
Toutes activités possibles.
Disponible 1er trimestre 2026..
Le local propose une surface de 156 m² à rénover, dont 78m² en RDC avec possibilité d?aménagement selon vos besoins.
Conditions financières attractives :
- Loyer annuel : 79 800 € HT (soumis à TVA)
- Taxes foncières à la charge du locataire
- Droit d?entrée : 239 800 € HT FAI
- Franchise de 4 mois de loyer accordée pour la réalisation des travaux
Une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s?implanter durablement dans l?un des secteurs les plus prisés de La Rochelle.
Toutes activités possibles.
Disponible 1er trimestre 2026..
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 156 m²
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Prix :
- 243 760 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 déc 2025
- mis-à-jour le 26 jui 2026
Emplacement :
- Commune: La Rochelle (17000)
- Canton: La Rochelle
- Arrondissement: La Rochelle
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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