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Chalais (16210) > Canton Tude-et-Lavalette > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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255 000 €
Bar-Brasserie (licence IV) - Murs et Fond de commerce
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nadine GRANDONTéléphone : 06 04 41 53 75
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 783870
Description :
Le Flore à Chalais, c'est bien plus qu'un bar-brasserie ! Qui sera son nouveau Capitaine ?
Une belle opportunité pour reprendre une affaire vivante, aimée des habitués et pleine de potentiel. Bien situé, emplacement de choix au coeur de Chalais bénéficiant d'une très bonne visibilité.
En rez-de-chaussée :
Salle de restauration et bar (environ 98 m²), approximativement 45 couverts Terrasse privative (propriété du commerce) offrant environ 40 couverts supplémentaires Licence IV Cuisine 20 m², bureau 8 m², wc
En sous-sol :
Deux pièces de 8 m², salle d'eau, wc, cave / réserve 24 m² Et surtout, en partie basse du bâtiment, une surface d'environ 72 m² sur terre battue transformable selon vos projets (salle supplémentaire, logement de fonction, espace détente…), avec un accès direct au jardin.
Un commerce en pleine activité, prêt à poursuivre son histoire et à s'épanouir entre les mains de son futur repreneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 255 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. (gedeon_26118_32784018)
Une belle opportunité pour reprendre une affaire vivante, aimée des habitués et pleine de potentiel. Bien situé, emplacement de choix au coeur de Chalais bénéficiant d'une très bonne visibilité.
En rez-de-chaussée :
Salle de restauration et bar (environ 98 m²), approximativement 45 couverts Terrasse privative (propriété du commerce) offrant environ 40 couverts supplémentaires Licence IV Cuisine 20 m², bureau 8 m², wc
En sous-sol :
Deux pièces de 8 m², salle d'eau, wc, cave / réserve 24 m² Et surtout, en partie basse du bâtiment, une surface d'environ 72 m² sur terre battue transformable selon vos projets (salle supplémentaire, logement de fonction, espace détente…), avec un accès direct au jardin.
Un commerce en pleine activité, prêt à poursuivre son histoire et à s'épanouir entre les mains de son futur repreneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 255 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. (gedeon_26118_32784018)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- surface habitable de 332 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 413 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 44 (D)
Dépendances :
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 255 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mar 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Chalais (16210)
- Canton: Tude-et-Lavalette
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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