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Coudoux (13111) > Canton Berre-l'Étang > Arrondissement Aix-en-Provence > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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36 000 €
Local commercial 50 m² - Centre village - Loyer 580 €
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphan PoirierTéléphone : 06 89 54 12 77
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340932076952
Description :
À céder fonds de commerce avec droit au bail idéalement situé au cœur du village de Coudoux.
Local commercial d'environ 50 m² bénéficiant d'une vitrine de 4,5 mètres et d'un emplacement central avec un grand parking à proximité immédiate.
Activité actuelle de mercerie et de retouches couture avec une clientèle locale fidèle.
La boutique accueille 20 à 40 clients par jour.
Atout majeur
Loyer attractif : 580 € TTC par mois.
Dépôt de garantie 1 488€.
Bail 3/6/9 fin de bail 31 avril 2033 Révision triennale
Le bail commercial récent offre une réelle souplesse d'exploitation, permettant l'exercice d'activités connexes ou complémentaires ainsi que l'évolution vers de nouvelles activités.
Un atout majeur qui rend ce local idéal pour des projets liés à la couture, la création, l'artisanat ou tout commerce de proximité.
La présence d'un point relais colis génère un flux quotidien de clientèle, favorisant le développement du chiffre d'affaires grâce aux ventes additionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel - Réf.948811
Local commercial d'environ 50 m² bénéficiant d'une vitrine de 4,5 mètres et d'un emplacement central avec un grand parking à proximité immédiate.
Activité actuelle de mercerie et de retouches couture avec une clientèle locale fidèle.
La boutique accueille 20 à 40 clients par jour.
Atout majeur
Loyer attractif : 580 € TTC par mois.
Dépôt de garantie 1 488€.
Bail 3/6/9 fin de bail 31 avril 2033 Révision triennale
Le bail commercial récent offre une réelle souplesse d'exploitation, permettant l'exercice d'activités connexes ou complémentaires ainsi que l'évolution vers de nouvelles activités.
Un atout majeur qui rend ce local idéal pour des projets liés à la couture, la création, l'artisanat ou tout commerce de proximité.
La présence d'un point relais colis génère un flux quotidien de clientèle, favorisant le développement du chiffre d'affaires grâce aux ventes additionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel - Réf.948811
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 50 m²
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 36 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 avr 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Coudoux (13111)
- Canton: Berre-l'Étang
- Arrondissement: Aix-en-Provence
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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