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Gruissan (11430) > Canton Narbonne-2 > Arrondissement Narbonne > Département Aude > Région Occitanie
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135 000 €
Gruissan 11430 local commercial neuf 2 pieces climatisation parkings
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alain BARASZTéléphone : 06 61 61 76 75
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 805535
Description :
Situé à Gruissan (11430), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal dans cette charmante ville côtière du sud de la France, renommée pour son port pittoresque et ses plages de sable fin. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet emplacement offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale.
La propriété s'étend sur un terrain de 60 m², comprenant une terrasse extérieure et 6 places de parking dédiées, offrant ainsi des possibilités d'aménagement extérieur pour accueillir une clientèle ou tout aménagement professionnel. Construit en 1991, ce local commercial présente un espace habitable de 45 m², comprenant actuellement deux bureaux, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC.
Sous protection électronique, rideau de fer électrique.
À l'intérieur, les 2 pièces avec placards disponibles offrent un agencement flexible pour différentes configurations d'activités commerciales. Lumineux et fonctionnel, cet espace dispose de toutes les installations nécessaires pour démarrer ou développer une entreprise, avec la particularité d'inclure une cuisine et des équipements sanitaires, éléments essentiels pour toute activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 135 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 128 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 8 100 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 128 250 €. (gedeon_26118_33104532)
La propriété s'étend sur un terrain de 60 m², comprenant une terrasse extérieure et 6 places de parking dédiées, offrant ainsi des possibilités d'aménagement extérieur pour accueillir une clientèle ou tout aménagement professionnel. Construit en 1991, ce local commercial présente un espace habitable de 45 m², comprenant actuellement deux bureaux, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC.
Sous protection électronique, rideau de fer électrique.
À l'intérieur, les 2 pièces avec placards disponibles offrent un agencement flexible pour différentes configurations d'activités commerciales. Lumineux et fonctionnel, cet espace dispose de toutes les installations nécessaires pour démarrer ou développer une entreprise, avec la particularité d'inclure une cuisine et des équipements sanitaires, éléments essentiels pour toute activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 135 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 128 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 8 100 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 128 250 €. (gedeon_26118_33104532)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- surface habitable de 45 m²
- construit en 1991
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 28 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 6
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 135 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 avr 2026
- mis-à-jour le 12 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Gruissan (11430)
- Canton: Narbonne-2
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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