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Leucate (11370) > Canton Les Corbières Méditerranée > Arrondissement Narbonne > Département Aude > Région Occitanie
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420 000 €
Leucate Village - Murs commerciaux 180 m² - Emplacement premium
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Vincent BorrasTéléphone : 06 10 61 25 33
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 325844
Description :
Leucate Village - Murs commerciaux 180 m² - Emplacement premium
Situé au cœur d'un village très recherché du littoral audois, immeuble de 180 m² actuellement exploité en restaurant, avec fort potentiel.
Configuration :
RDC : salle de restaurant, bar, accueil (belle visibilité)
R+1 : cuisine professionnelle équipée
R+2 : espace modulable avec SDB, WC et 3 pièces (logement, bureaux, stockage)
Les + : Emplacement attractif Activité existante Possibilité habitation + local commercial Fort potentiel de développement
Idéal restaurateur ou investisseur
À visiter rapidement
Cette annonce référence 325844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017.
Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 7337.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Situé au cœur d'un village très recherché du littoral audois, immeuble de 180 m² actuellement exploité en restaurant, avec fort potentiel.
Configuration :
RDC : salle de restaurant, bar, accueil (belle visibilité)
R+1 : cuisine professionnelle équipée
R+2 : espace modulable avec SDB, WC et 3 pièces (logement, bureaux, stockage)
Les + : Emplacement attractif Activité existante Possibilité habitation + local commercial Fort potentiel de développement
Idéal restaurateur ou investisseur
À visiter rapidement
Cette annonce référence 325844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017.
Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 7337.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- surface habitable de 180 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 265 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Prix :
- 420 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Leucate (11370)
- Canton: Les Corbières Méditerranée
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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