CESSION DE FONDS DE COMMERCE — Magasin d'angle d'exception, hypercentre de Briançon (05100) À saisir : un magasin d'angle idéalement placé à Briançon, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF. Implanté à l'angle de deux rues —...

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CESSION DE FONDS DE COMMERCE — Magasin d'angle d'exception, hypercentre de Briançon (05100) À saisir : un magasin d'angle idéalement placé à Briançon, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF. Implanté à l'angle de deux rues — dont une à fort passage — ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une très grande vitrine d'exposition, un atout commercial rare sur le secteur. Le fonds est cédé avec son mobilier : literie et salon. Le bien Rez-de-chaussée — 268 m² : aménagé actuellement en bureau, avec possibilité de reconfiguration en open space ou en plusieurs bureaux. Surface entièrement modulable pour s'adapter à de nombreuses activités. Sous-sol — 253 m² : très grand volume idéal pour le stockage, offrant de larges possibilités d'exploitation. Les points forts Emplacement stratégique à fort potentiel commercial, en cœur de ville. Excellente visibilité grâce à la position en angle et à la grande vitrine. Grande surface modulable, adaptable à différents types d'activités. Sous-sol spacieux pour le stockage ou l'extension d'activité. Chaudière révisée (à noter : pas de système de chauffage en place actuellement). Conditions Loyer actuel : 1 998 € / mois Taxe foncière : à la charge du propriétaire (pas de taxe foncière pour le preneur) Disponibilité : à compter du 31/08/2026 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour découvrir ce bien rare et étudier ensemble votre projet d'implantation au cœur de Briançon. Didier Moranval-Vincent — Conseiller en immobilier d'entreprise, eXp France Honoraires inclus de 10.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 34018274000043 Gap

• 75 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 jun 2026
• mis-à-jour le 18 jun 2026