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Valence (82400) > Canton Valence > Arrondissement Castelsarrasin > Département Tarn-et-Garonne > Région Occitanie
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426 000 €
Magnifique propriété en pierres et ses gîtes - garages - piscine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nathalie Bongibault JulienTéléphone : 06 59 18 33 27
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 300985
Description :
À 10 mn de Valence d Agen, vous ne pourrez qu'apprécier cette magnifique propriété en pierre, constitué d'une habitation principale et de deux gîtes.
Sur une parcelle de près de 4000 m², vous disposez tout d'abord d'une maison principale. Après avoir franchi la porte d'entrée, vous profitez d'une belle véranda avec son poêle, une cuisine, entièrement équipée et deux grandes pièces au cachet authentique.
La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale. Chaque chambre à sa salle d'eau.
Possibilité de faire une à deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur deux gîtes indépendants, un avec une chambre, et le deuxième avec deux chambres.
La piscine vous attend avec ses larges terrasses.
Vous pouvez profiter également d'un double garage et d'un atelier.
L'ensemble est bien entretenu et peut assurer au moins un rendement locatif de 4000 €.
L'assainissement est conforme.
Alors, si vous aimez la pierre et le calme, venez vite visiter !
Cette annonce référence 300985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Sur une parcelle de près de 4000 m², vous disposez tout d'abord d'une maison principale. Après avoir franchi la porte d'entrée, vous profitez d'une belle véranda avec son poêle, une cuisine, entièrement équipée et deux grandes pièces au cachet authentique.
La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale. Chaque chambre à sa salle d'eau.
Possibilité de faire une à deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur deux gîtes indépendants, un avec une chambre, et le deuxième avec deux chambres.
La piscine vous attend avec ses larges terrasses.
Vous pouvez profiter également d'un double garage et d'un atelier.
L'ensemble est bien entretenu et peut assurer au moins un rendement locatif de 4000 €.
L'assainissement est conforme.
Alors, si vous aimez la pierre et le calme, venez vite visiter !
Cette annonce référence 300985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- surface habitable de 251 m²
- terrain de 3 683 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 137 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 23 (C)
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Double garage
Prix :
- 426 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 avr 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Valence (82400)
- Canton: Valence
- Arrondissement: Castelsarrasin
- Département: Tarn-et-Garonne
- Région: Occitanie
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