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Locmaria-Grand-Champ (56390) > Canton Grand-Champ > Arrondissement Vannes > Département Morbihan > Région Bretagne
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745 000 €
Propriété de caractère : 2 longères avec pisicne
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ronan LE MERCIERTéléphone : 06 50 26 08 58
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1524233
Description :
Au calme de la campagne et à seulement 15 minutes de la gare de Vannes, découvrez un ensemble immobilier rare de deux longères rénovées sur 2400 m² de terrain avec piscine.
La première de 160 m², actuellement exploitée en location saisonnière, dispose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec son espace salle de bains privatif. Un garage et une salle de jeux complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Son potentiel permet de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
La seconde de 90 m² a été rénovée avec goût par un architecte en 2022. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un wc avec lave mains indépendant complète ce niveau. À l'étage 2 chambres et un espace bureau.
Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour un projet multi-familial ou un investissement locatif à haut rendement.
Les atouts :
- Terrain de 2400 m² clos et sans vis-à-vis
- Grande piscine (7mx4m)
- Revenus locatifs immédiats
- Rénovation de qualité
- Proximité immédiate des commodités de Vannes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33002906)
La première de 160 m², actuellement exploitée en location saisonnière, dispose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec son espace salle de bains privatif. Un garage et une salle de jeux complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Son potentiel permet de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
La seconde de 90 m² a été rénovée avec goût par un architecte en 2022. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un wc avec lave mains indépendant complète ce niveau. À l'étage 2 chambres et un espace bureau.
Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour un projet multi-familial ou un investissement locatif à haut rendement.
Les atouts :
- Terrain de 2400 m² clos et sans vis-à-vis
- Grande piscine (7mx4m)
- Revenus locatifs immédiats
- Rénovation de qualité
- Proximité immédiate des commodités de Vannes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33002906)
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 250 m²
- terrain de 2 418 m²
- construit en 1947
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 214 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 4
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 745 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Locmaria-Grand-Champ (56390)
- Canton: Grand-Champ
- Arrondissement: Vannes
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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