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1 664 000 €
ENSEMBLE IMMOBILIER EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CAYENNE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Philippe LE ROUXTéléphone : 08 00 94 82 26
Mobile : +594694229377
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 86758239
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
ENSEMBLE IMMOBILIER EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CAYENNE
Imaginez un ensemble immobilier rare et stratégique, situé en bordure du littoral, offrant à la fois rentabilité immédiate et fort potentiel patrimonial.
Un emplacement premium Être situé à proximité du littoral, c’est bénéficier :
d’une forte attractivité locative
d’une valorisation patrimoniale durable
d’une demande constante, résidentielle comme professionnelle
Un emplacement qui sécurise votre investissement sur le long terme.
Un immeuble complet, polyvalent et rentable Édifié sur un terrain de 505 m², cet ensemble se compose de 12 lots parfaitement répartis :
Rez-de-chaussée – Rendement immédiat
3 locaux professionnels : 122 m², 63 m², 173 m² Idéal pour commerces, professions libérales ou bureaux. Revenus stables et baux sécurisants.
1er étage – Mix habitation / professionnel
1 appartement T3 – 75 m²
1 appartement T2 – 46 m²
1 local professionnel Diversification des sources de revenus.
2e étage – Fort potentiel locatif résidentiel
5 appartements :
1 T1
1 T2
3 T3
Configuration idéale pour location annuelle ou saisonnière.
Dernier étage – Le bijou de l’immeuble
1 spacieux T5 de 250 m² Ascenseur privatif
Un bien d’exception pouvant être : Loué en haut de gamme Exploité en location saisonnière premium Ou conservé comme résidence principale tout en percevant des loyers sur le reste de l’immeuble
Un excellent rapport locatif Revenus diversifiés (professionnels + résidentiels) Aucun travaux à prévoir Immeuble déjà structuré Potentiel d’optimisation locative Sécurisation du risque grâce à la multiplicité des lots
Vous n’achetez pas un simple immeuble. Vous investissez dans un secteur recherché avec une excellente rentabilité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Imaginez un ensemble immobilier rare et stratégique, situé en bordure du littoral, offrant à la fois rentabilité immédiate et fort potentiel patrimonial.
Un emplacement premium Être situé à proximité du littoral, c’est bénéficier :
d’une forte attractivité locative
d’une valorisation patrimoniale durable
d’une demande constante, résidentielle comme professionnelle
Un emplacement qui sécurise votre investissement sur le long terme.
Un immeuble complet, polyvalent et rentable Édifié sur un terrain de 505 m², cet ensemble se compose de 12 lots parfaitement répartis :
Rez-de-chaussée – Rendement immédiat
3 locaux professionnels : 122 m², 63 m², 173 m² Idéal pour commerces, professions libérales ou bureaux. Revenus stables et baux sécurisants.
1er étage – Mix habitation / professionnel
1 appartement T3 – 75 m²
1 appartement T2 – 46 m²
1 local professionnel Diversification des sources de revenus.
2e étage – Fort potentiel locatif résidentiel
5 appartements :
1 T1
1 T2
3 T3
Configuration idéale pour location annuelle ou saisonnière.
Dernier étage – Le bijou de l’immeuble
1 spacieux T5 de 250 m² Ascenseur privatif
Un bien d’exception pouvant être : Loué en haut de gamme Exploité en location saisonnière premium Ou conservé comme résidence principale tout en percevant des loyers sur le reste de l’immeuble
Un excellent rapport locatif Revenus diversifiés (professionnels + résidentiels) Aucun travaux à prévoir Immeuble déjà structuré Potentiel d’optimisation locative Sécurisation du risque grâce à la multiplicité des lots
Vous n’achetez pas un simple immeuble. Vous investissez dans un secteur recherché avec une excellente rentabilité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Caractéristiques Principales :
- 25 pièces principales
- surface habitable de 1 177 m²
- excellente condition
Divers :
- ASCENSEUR
- CONDITION : Excellent état
Prix :
- 1 664 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cayenne (97300)
- Arrondissement: Cayenne
- Département: Guyane
- Région: DOM-TOM
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