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Saint-Denis (93200) > Canton Saint-Denis > Arrondissement Saint-Denis > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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3 200 000 €
Immeuble au centre ville de SAINT DENIS, composé de 25 petits appartements, à 200 m de la station de métro St-Denis Porte de Paris
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Adlene KessentiniTéléphone : 07 50 02 43 08
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: A5808
Description :
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR
À 200 m de la station de métro St-Denis Porte de Paris
Bien situé, cet immeuble de rapport, entretenu avec soin, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, surmontés de quatre étages.
L'ensemble regroupe 25 petits appartements (dont 3 vacants et immédiatement disponibles à la location), un entrepôt sur cour ainsi que plusieurs caves en sous-sol.
Surface de la parcelle : environ 300 m²
Revenus fonciers annuels estimés : 198 000 € Taxe foncière : environ 10 570 €, dont 1 700 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Prix du bien : 3 200 000 € y compris honoraires d'agence à la charge du vendeur
Retour sur investissement estimé de 18 ans
Détail des lots :
- 25 studios F1 et F1 BIS
- Un entrepôt de 90 m² sur cour
- Une douzaine de caves aménagées en sous-sol
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
À 200 m de la station de métro St-Denis Porte de Paris
Bien situé, cet immeuble de rapport, entretenu avec soin, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, surmontés de quatre étages.
L'ensemble regroupe 25 petits appartements (dont 3 vacants et immédiatement disponibles à la location), un entrepôt sur cour ainsi que plusieurs caves en sous-sol.
Surface de la parcelle : environ 300 m²
Revenus fonciers annuels estimés : 198 000 € Taxe foncière : environ 10 570 €, dont 1 700 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Prix du bien : 3 200 000 € y compris honoraires d'agence à la charge du vendeur
Retour sur investissement estimé de 18 ans
Détail des lots :
- 25 studios F1 et F1 BIS
- Un entrepôt de 90 m² sur cour
- Une douzaine de caves aménagées en sous-sol
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dépendances :
- Sous-sol
Prix :
- 3 200 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Denis (93200)
- Canton: Saint-Denis
- Arrondissement: Saint-Denis
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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