Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Colombes (92700) > Canton Colombes > Arrondissement Nanterre > Département Hauts-de-Seine > Région Ile-de-France
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonscommercesimmobilier commerciallocaux commerciauxappartements neufsparkingsmaisons de villeappartements contemporainsimmeublesbureauxmaisons traditionnellesmaisons contemporainesbiens à rénoverbiens de prestigepropriétésmaisons avec piscinemaisons à rénovermaisons de campagnemaisons de villagechâteaux
719 000 €
Vente Immeuble 133 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Kevin Da SilvaTéléphone : 06 08 36 48 56
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2021365
Description :
Iad France - Kevin Da Silva vous propose : À vendre - Immeuble de rapport à Colombes
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Colombes, à proximité des commodités et à seulement 5 minutes du tramway T2, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement.
L'immeuble se compose de trois appartements :
- Un studio de 18 m² avec mezzanine (30 m² au sol), idéal pour optimiser l'espace nuit
- Un duplex de 46 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres à l'étage et une salle d'eau
- Un souplex de 66 m² offrant de beaux volumes avec pièce de vie, chambre, ainsi qu'un grand espace en sous-sol avec salle de bain
Chaque lot bénéficie de sa cave privative, soit un total de trois caves, apportant un confort de stockage appréciable.
Atout majeur : un permis de construire a été accordé par la mairie pour une surélévation de deux étages. Un véritable levier de valorisation pour un investisseur souhaitant développer le potentiel de cet immeuble et augmenter significativement sa rentabilité.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le secteur, alliant rendement locatif immédiat et fort potentiel d'évolution.
À visiter sans tarder !
À noter : les premières photos présentées sont des visuels d'aménagement virtuel, proposés à titre d'illustration.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 3552 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215415)
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Colombes, à proximité des commodités et à seulement 5 minutes du tramway T2, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement.
L'immeuble se compose de trois appartements :
- Un studio de 18 m² avec mezzanine (30 m² au sol), idéal pour optimiser l'espace nuit
- Un duplex de 46 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres à l'étage et une salle d'eau
- Un souplex de 66 m² offrant de beaux volumes avec pièce de vie, chambre, ainsi qu'un grand espace en sous-sol avec salle de bain
Chaque lot bénéficie de sa cave privative, soit un total de trois caves, apportant un confort de stockage appréciable.
Atout majeur : un permis de construire a été accordé par la mairie pour une surélévation de deux étages. Un véritable levier de valorisation pour un investisseur souhaitant développer le potentiel de cet immeuble et augmenter significativement sa rentabilité.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le secteur, alliant rendement locatif immédiat et fort potentiel d'évolution.
À visiter sans tarder !
À noter : les premières photos présentées sont des visuels d'aménagement virtuel, proposés à titre d'illustration.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 3552 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215415)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 133 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 249 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Dépendances :
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 719 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Colombes (92700)
- Canton: Colombes
- Arrondissement: Nanterre
- Département: Hauts-de-Seine
- Région: Ile-de-France
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
