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Sens (89100) > Canton Sens > Arrondissement Sens > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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569 000 €
Ensemble immobilier au cœur du centre ville de Sens
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Vilma BeqjaTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 202813
Description :
Idéalement situé en plein centre-ville de Sens, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel pour divers projets : investissement locatif, résidence principale de standing ou activité professionnelle.
D'une surface totale d'environ 419 m², le bien se compose de :
* Rez-de-chaussée (179 m²) : une spacieuse salle de réception offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (professionnel, événementiel ou transformation en habitation).
* 1er étage (135 m²) : un appartement lumineux aux beaux volumes.
* 2ème étage (87 m²) : un second appartement, idéal pour du locatif ou un espace indépendant.
Vous serez séduit par une belle véranda ouvrant sur un jardin arboré de 727 m², véritable havre de paix en centre-ville. Un garage complète ce bien.
? Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer plusieurs appartements, une grande demeure familiale ou d'y développer une activité professionnelle (bureaux, profession libérale, etc.).
? Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 569 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 542 000 € Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 4,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979
D'une surface totale d'environ 419 m², le bien se compose de :
* Rez-de-chaussée (179 m²) : une spacieuse salle de réception offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (professionnel, événementiel ou transformation en habitation).
* 1er étage (135 m²) : un appartement lumineux aux beaux volumes.
* 2ème étage (87 m²) : un second appartement, idéal pour du locatif ou un espace indépendant.
Vous serez séduit par une belle véranda ouvrant sur un jardin arboré de 727 m², véritable havre de paix en centre-ville. Un garage complète ce bien.
? Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer plusieurs appartements, une grande demeure familiale ou d'y développer une activité professionnelle (bureaux, profession libérale, etc.).
? Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 569 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 542 000 € Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 4,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 419 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 377 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 83 (F)
Divers :
- 5 STATIONNEMENT(S)
- QUARTIER : Centre ville
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 569 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sens (89100)
- Canton: Sens
- Arrondissement: Sens
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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