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Limoges (87000) > Canton Limoges > Arrondissement Limoges > Département Haute-Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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197 900 €
Immeuble de rapport
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Moutier GuillaumeTéléphone : 06 21 95 03 96
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 721
Description :
EXCLUSIVITE
Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport sans travaux !?
Le voici :
Situé à quelques minutes à pied de la Gare, cet immeuble constitué de 2 logements est idéal pour un investissement locatif.
Rénové récemment, avec des locataires en place, il n'y aura pas de travaux à prévoir, du « clé en main » pour cet ensemble athypique.
Au rez-de-chaussée : un local vélo, les caves et un grand garage avec porte motorisée
Au 1er, un T2 de 50M2 avec une très belle terrasse privative de 30m2 sans vis-à-vis, loué 450€cc
Au 2ème, un duplex de 85m2 avec son grand séjour de 30m2 et trois belles chambres de 13m2 chacune, loué 650€cc Les loyers n'ont pas évolués depuis plusieurs années...
Taxe foncière 1436€ Pour ne pas passer à côté de cette opportunité, contactez Guillaume Moutier agent commercial inscrit au greffe de Limoges sous la référence 52433592
Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport sans travaux !?
Le voici :
Situé à quelques minutes à pied de la Gare, cet immeuble constitué de 2 logements est idéal pour un investissement locatif.
Rénové récemment, avec des locataires en place, il n'y aura pas de travaux à prévoir, du « clé en main » pour cet ensemble athypique.
Au rez-de-chaussée : un local vélo, les caves et un grand garage avec porte motorisée
Au 1er, un T2 de 50M2 avec une très belle terrasse privative de 30m2 sans vis-à-vis, loué 450€cc
Au 2ème, un duplex de 85m2 avec son grand séjour de 30m2 et trois belles chambres de 13m2 chacune, loué 650€cc Les loyers n'ont pas évolués depuis plusieurs années...
Taxe foncière 1436€ Pour ne pas passer à côté de cette opportunité, contactez Guillaume Moutier agent commercial inscrit au greffe de Limoges sous la référence 52433592
Caractéristiques Principales :
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 135 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 230 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES: 2
- TERRASSE
- BALCON
- TAXE FONCIÈRE: 1436
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 197 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Limoges (87000)
- Canton: Limoges
- Arrondissement: Limoges
- Département: Haute-Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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