Immeuble - 166m² - La Roche-sur-Yon

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Très rare, immeuble de rapport en plein quartier du Sacré Coeur, 4 appartements, stationnements, caves.

Parfaitement situé, cet immeuble offre, en rez-de-chaussée, un studio de 21 m², un T2 de 42 m² avec terrasse, au 1er étage, un T3 de 53 m² avec grande terrasse et un autre T3 de 53 m² avec 2 balcons au second étage. Le studio et les 2 T3 sont accessibles via une cage d'escalier commune. Le T2 est accessible directement de la cour.

Espace stationnement privatif pour 4 véhicules. Chaque appartement dispose également d'un espace de stockage privé dans la dépendance située en fond de parcelle.

Les appartements sont complètement indépendants au niveau des réseaux (compteurs eau et électricité individuels). Ballons d'eau chaude individuels également.

Appartements en bon état avec cuisines meublées et partiellement équipées.

Double-vitrage, chauffage électrique PAC Air / Air et / ou convecteurs en fonction des appartements.

Valeur locative mensuelle : 2 240 € hors charges (charges payées individuellement par chaque locataire, pas de régul de charges à prévoir).
Baux en cours en location nue.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : LOI ALUR : Honoraires : 3.44 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 €. (gedeon_41773_33330131)

• 378 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 jun 2026
• mis-à-jour le 18 jun 2026