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La Roche-sur-Yon (85000) > Canton La Roche-sur-Yon > Arrondissement La Roche-sur-Yon > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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345 400 €
Maison de ville à 500m de la place Napoléon
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Davy VALEAUTéléphone : 06 11 17 21 66
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1586592
Description :
Situé à La Roche-sur-Yon (85000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. La ville dynamique propose un large éventail de commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que des espaces verts pour se détendre. La Roche-sur-Yon est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.
Cet ensemble immobilier de 173 m² sur un terrain de 140 m² se compose de deux appartements. Le premier, de 150 m² répartis sur 4 niveaux, propose un espace de vie spacieux comprenant trois chambres, un bureau, un garage double et une terrasse bois. Le deuxième appartement T2 de 23 m², déjà loué meublé à 510€ / mois charges comprises, dispose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une chambre. De plus, un garage supplémentaire est actuellement loué à 90€ / mois. Cet ensemble offre un potentiel locatif intéressant, idéal pour un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 400 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32500106)
Cet ensemble immobilier de 173 m² sur un terrain de 140 m² se compose de deux appartements. Le premier, de 150 m² répartis sur 4 niveaux, propose un espace de vie spacieux comprenant trois chambres, un bureau, un garage double et une terrasse bois. Le deuxième appartement T2 de 23 m², déjà loué meublé à 510€ / mois charges comprises, dispose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une chambre. De plus, un garage supplémentaire est actuellement loué à 90€ / mois. Cet ensemble offre un potentiel locatif intéressant, idéal pour un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 400 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32500106)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 173 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 241 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 345 400 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 jan 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Roche-sur-Yon (85000)
- Canton: La Roche-sur-Yon
- Arrondissement: La Roche-sur-Yon
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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