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Lauzerte (82110) > Canton Pays de Serres Sud-Quercy > Arrondissement Castelsarrasin > Département Tarn-et-Garonne > Région Occitanie
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275 400 €
Lauzerte (82)- Immeuble de caractère à fort potentiel – Investissement locatif ou touristique
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nadine CRESPIN ESTAPERTéléphone : 06 28 49 17 48
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 806425
Description :
Au coeur du village médiéval de Lauzerte, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et bénéficiant d'une fréquentation touristique soutenue, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare.
Avec environ 363 m² habitables, cet immeuble s'élève sur 4 niveaux et se compose de 22 pièces. Anciennement exploité en hôtel-restaurant, il bénéficie d'une structure saine et d'une configuration idéale pour une division ou une réhabilitation complète.
Ce bien s'adapte à de nombreux projets :
Division en plusieurs appartements (8 lots envisageables) Immeuble de rapport locatif (nue ou meublée) Projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes) Relance d'une activité hôtelière ou restauration Résidence principale de caractère avec revenus complémentaires
Atouts majeurs Emplacement stratégique en centre historique Surface importante et modulable Terrasse Stationnement privatif (au moins 4 véhicules) Fort potentiel de valorisation après travaux
Une projection de division en 8 lots (T2 / T3) permet d'envisager :
Revenus locatifs annuels : 43 000 € à 60 000 € selon stratégie Possibilité de mix locatif longue durée / saisonnier Création de valeur significative après rénovation
A visiter sans tarder ! Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 275 400 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 253 368 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 032 € HT + 4 406,4 € TVA, soit 26 438,4 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 253 368 €. (gedeon_26118_33122615)
Avec environ 363 m² habitables, cet immeuble s'élève sur 4 niveaux et se compose de 22 pièces. Anciennement exploité en hôtel-restaurant, il bénéficie d'une structure saine et d'une configuration idéale pour une division ou une réhabilitation complète.
Ce bien s'adapte à de nombreux projets :
Division en plusieurs appartements (8 lots envisageables) Immeuble de rapport locatif (nue ou meublée) Projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes) Relance d'une activité hôtelière ou restauration Résidence principale de caractère avec revenus complémentaires
Atouts majeurs Emplacement stratégique en centre historique Surface importante et modulable Terrasse Stationnement privatif (au moins 4 véhicules) Fort potentiel de valorisation après travaux
Une projection de division en 8 lots (T2 / T3) permet d'envisager :
Revenus locatifs annuels : 43 000 € à 60 000 € selon stratégie Possibilité de mix locatif longue durée / saisonnier Création de valeur significative après rénovation
A visiter sans tarder ! Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 275 400 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 253 368 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 032 € HT + 4 406,4 € TVA, soit 26 438,4 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 253 368 €. (gedeon_26118_33122615)
Caractéristiques Principales :
- 22 pièces principales
- surface habitable de 363 m²
- terrain de 525 m²
- construit en 1900
Extérieur :
- nombre de places de parking: 6
Prix :
- 275 400 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 avr 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lauzerte (82110)
- Canton: Pays de Serres Sud-Quercy
- Arrondissement: Castelsarrasin
- Département: Tarn-et-Garonne
- Région: Occitanie
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