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260 000 €
Immeuble
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marie le GrandTéléphone : 06 16 26 55 19
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 216347
Description :
En EXCLUSIVITE, MILLENIUM IMMOBILIER EFFICITY vous propose à la vente à CASTRES (81100) cet immeuble de rapport de 164 m².
Situé proche du tribunal il est idéalement placé dans une rue calme avec tous les commerces et commodités accessibles à pied!
Immeuble constitué de 5 lots (2 T3, 1T2 et 2 studios), sachant que les deux studios, le T2 et l'un des T3 sont à ce jour libres afin de pouvoir faire plus aisément les travaux de rafraîchissement.
Quatre des appartements ont été récemment équipés de climatisation réversible.
Revenus locatifs avant modification du système de chauffage : 1957€ HC / mois (estimés entre 2200 et 2400€/mois après travaux).
Très bon rendement locatif. Aucun impayé.
Toit contrôlé.
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Vous trouverez le cinéma CGR multiplex Castres de même qu'un théâtre et un tennis à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries et supermarchés sont accessibles à pied. Le marché Place Jaurès et le marché couvert à l'Albinque animent les environs.
Une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée après rénovation.
Nouveau DPE : D (249 kWh/m2/an) et GES: B (9 kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez-nous pour organiser une visite au : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situé proche du tribunal il est idéalement placé dans une rue calme avec tous les commerces et commodités accessibles à pied!
Immeuble constitué de 5 lots (2 T3, 1T2 et 2 studios), sachant que les deux studios, le T2 et l'un des T3 sont à ce jour libres afin de pouvoir faire plus aisément les travaux de rafraîchissement.
Quatre des appartements ont été récemment équipés de climatisation réversible.
Revenus locatifs avant modification du système de chauffage : 1957€ HC / mois (estimés entre 2200 et 2400€/mois après travaux).
Très bon rendement locatif. Aucun impayé.
Toit contrôlé.
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Vous trouverez le cinéma CGR multiplex Castres de même qu'un théâtre et un tennis à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries et supermarchés sont accessibles à pied. Le marché Place Jaurès et le marché couvert à l'Albinque animent les environs.
Une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée après rénovation.
Nouveau DPE : D (249 kWh/m2/an) et GES: B (9 kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez-nous pour organiser une visite au : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 164 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 242 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 260 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 mai 2026
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Castres (81100)
- Canton: Castres
- Arrondissement: Castres
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
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