Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsimmeublesmaisons de campagnemaisons de villemaisons traditionnellesmaisons de villagemaisons avec piscineterrainsappartementscommercesimmobilier commercialterrains à bâtirlocaux commerciauxmaisons contemporainespropriétésbiens à rénovermaisons à rénoverfermesbiens de prestigebureauxbiens avec vue montagne
617 100 €
Immeuble à vendre CASTRES (81)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Pascal LallartTéléphone : 06 14 71 94 09
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938223790
Description :
À VENDRE - Immeuble de Rapport à Fort Potentiel - Castres Intramuros Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé en plein cœur du centre-ville de Castres, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rentabilité et de valorisation à moyen terme.
Caractéristiques de l'immeuble : o Deux commerces de proximité en activité depuis plus de 15 ans, assurant une source de revenus locatifs stables.
o 8 appartements allant du studio au F5 : o 3 appartements neufs et déjà loués, garantissant des revenus immédiats.
o 2 appartements à rénover, offrant une opportunité de plus-value et d'optimisation de la rentabilité.
o 3 appartements déjà loués, générant des revenus locatifs réguliers.
o 1 garage loué, apportant un revenu supplémentaire.
° 4 Caves Box qui peuvent devenir un atout sur le locatif Atouts majeurs : o Parking public à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les résidents et clients.
o Toutes commodités à quelques pas : marché local, commerces, transports en commun.
o Proximité de la future autoroute Toulouse-Castres, une infrastructure qui valorisera encore davantage cet emplacement stratégique.
Chiffres clés : o Prix de vente :617100 € F.A.I o Taux de rentabilité actuel : 6,5%, avec une marge d'optimisation après rénovation des appartements.
Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif, avec un fort potentiel d'évolution.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel - Réf.948971
Caractéristiques de l'immeuble : o Deux commerces de proximité en activité depuis plus de 15 ans, assurant une source de revenus locatifs stables.
o 8 appartements allant du studio au F5 : o 3 appartements neufs et déjà loués, garantissant des revenus immédiats.
o 2 appartements à rénover, offrant une opportunité de plus-value et d'optimisation de la rentabilité.
o 3 appartements déjà loués, générant des revenus locatifs réguliers.
o 1 garage loué, apportant un revenu supplémentaire.
° 4 Caves Box qui peuvent devenir un atout sur le locatif Atouts majeurs : o Parking public à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les résidents et clients.
o Toutes commodités à quelques pas : marché local, commerces, transports en commun.
o Proximité de la future autoroute Toulouse-Castres, une infrastructure qui valorisera encore davantage cet emplacement stratégique.
Chiffres clés : o Prix de vente :617100 € F.A.I o Taux de rentabilité actuel : 6,5%, avec une marge d'optimisation après rénovation des appartements.
Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif, avec un fort potentiel d'évolution.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel - Réf.948971
Caractéristiques Principales :
- 30 pièces principales
- surface habitable de 440 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 227 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 617 100 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Castres (81100)
- Canton: Castres
- Arrondissement: Castres
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
