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844 132 €
🏢 EXCLUSIVITÉ – PLATEAUX À VENDRE EN PLEIN CŒUR DE CASTRES – 1 521 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Pierre POITELONTéléphone : 05 32 09 57 63
Mobile : 06 40 89 43 73
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 85581802
Description :
L’agence Arthurimmo.com Castres vous présente une opportunité rare d’investissement au sein de l’ensemble emblématique Carré Gambetta, au carrefour stratégique de la rue Gambetta et de l’avenue du Maréchal Foch, véritable artère du centre-ville.
📍 Un emplacement central et dynamique
Ancien hôpital réhabilité par le Groupe Duval en 2015, le Carré Gambetta est aujourd’hui un pôle mixte regroupant :
un Carrefour Market,
une salle de fitness,
une résidence seniors,
un pôle médical et plusieurs commerces.
À proximité immédiate du Monoprix, des commerces du centre-ville et de la place Jean Jaurès, cœur historique et économique de Castres, fief du Castres Olympique.
🏗️ Description des biens proposés
Au 2ᵉ et 3ᵉ étage de l’ensemble, accessibles par ascenseurs,
1 521 m² de plateaux traversants, lumineux, livrés bruts (fluides en attente).
Détail des lots disponibles :
2ᵉ étage
Bât. A – Lot 7 : 252 m²
Bât. A – Lot 8 : 250 m²
Bât. B – Lot 9 : 380 m²
3ᵉ étage
Bât. A – Lot 11 : 255 m²
Bât. B – Lot 12 : 384 m²
➡️ Lots vendus ensemble ou séparément
💶 Prix : 1 322,40 € / m² FAI TTC
29 places de parking disponibles en supplément :
👉 9 918 € FAI TTC / place
💼 Informations financières
Charges de copropriété 2025 (avant AG) : 10,04 € TTC / m² / an
Taxe foncière estimée : env. 20 € TTC / m² / an
🚀 Pourquoi investir maintenant ?
Avec l’arrivée prochaine de l’autoroute A69 reliant Castres à Toulouse (mise en service fin 2026), ce secteur bénéficie d’une valorisation à fort potentiel.
💡 Les atouts selon votre conseiller :
Emplacement plein centre-ville, visibilité optimale
Immeuble de standing et récent
Plateaux modulables : bureaux, logements, médical, coworking…
Opportunité stratégique avant l’ouverture de l’A69
📞 Contact unique : Pierre-Philippe Poitelon Expert immobilier – Arthurimmo.com Castres
📍 15 Boulevard Maréchal Foch – 81100 Castres
📱
. ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur
.
⚠️ les photos avec l'inscription PROJET IA sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.
📍 Un emplacement central et dynamique
Ancien hôpital réhabilité par le Groupe Duval en 2015, le Carré Gambetta est aujourd’hui un pôle mixte regroupant :
un Carrefour Market,
une salle de fitness,
une résidence seniors,
un pôle médical et plusieurs commerces.
À proximité immédiate du Monoprix, des commerces du centre-ville et de la place Jean Jaurès, cœur historique et économique de Castres, fief du Castres Olympique.
🏗️ Description des biens proposés
Au 2ᵉ et 3ᵉ étage de l’ensemble, accessibles par ascenseurs,
1 521 m² de plateaux traversants, lumineux, livrés bruts (fluides en attente).
Détail des lots disponibles :
2ᵉ étage
Bât. A – Lot 7 : 252 m²
Bât. A – Lot 8 : 250 m²
Bât. B – Lot 9 : 380 m²
3ᵉ étage
Bât. A – Lot 11 : 255 m²
Bât. B – Lot 12 : 384 m²
➡️ Lots vendus ensemble ou séparément
💶 Prix : 1 322,40 € / m² FAI TTC
29 places de parking disponibles en supplément :
👉 9 918 € FAI TTC / place
💼 Informations financières
Charges de copropriété 2025 (avant AG) : 10,04 € TTC / m² / an
Taxe foncière estimée : env. 20 € TTC / m² / an
🚀 Pourquoi investir maintenant ?
Avec l’arrivée prochaine de l’autoroute A69 reliant Castres à Toulouse (mise en service fin 2026), ce secteur bénéficie d’une valorisation à fort potentiel.
💡 Les atouts selon votre conseiller :
Emplacement plein centre-ville, visibilité optimale
Immeuble de standing et récent
Plateaux modulables : bureaux, logements, médical, coworking…
Opportunité stratégique avant l’ouverture de l’A69
📞 Contact unique : Pierre-Philippe Poitelon Expert immobilier – Arthurimmo.com Castres
📍 15 Boulevard Maréchal Foch – 81100 Castres
📱
. ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur
.
⚠️ les photos avec l'inscription PROJET IA sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.
Caractéristiques Principales :
- 20 pièces principales
- surface habitable de 639 m²
Divers :
- PROXIMITÉ : Aéroport, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, , Gare, Gare routière, Golf, Hôpital/clinique, Médecin, Palais des congrès, Parking public, Piscine, Port, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis, Université
- CHAUFFAGE : Electrique
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 844 132 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 fév 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Castres (81100)
- Canton: Castres
- Arrondissement: Castres
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
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