Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Niort (79000) > Canton Niort > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsmaisons traditionnellesappartementsimmobilier commercialcommercesmaisons de villeimmeublesmaisons de campagneterrainsterrains à bâtirmaisons avec piscinelocaux commerciauxmaisons à rénoverbiens à rénoverpropriétésbureauxlongèresmaisons de villagegrangesbiens de prestigemaisons contemporainesfermesparkings
319 500 €
Immeuble
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alexandra BeauquenneTéléphone : 07 67 43 43 64
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 196826
Description :
79000 NIORT - IMMEUBLE DE RAPPORT DE ENVIRON 550 M² AU SOL + GARAGE
Efficity l'agence qui estime vos biens, vous propose cet immeuble à réhabiliter sur 4 niveaux.
Idéalement situé au centre de Niort, à 400 m des rues piétonnes, 5 min à pied de la gare.
Garage 2 places pouvant être agencé pour avoir plus de stationnement suivant les projets.
Actuellement l'immeuble traversant propose :
AU RDC : 2 entrées différentes de chaque côté du bâtiment ( EST - OUEST ) 1/ pour les locataires éventuels 2/ pour la cellule professionnelle
AU RDC face avant - Une belle cellule commerciale avec vitrine sur rue passante (emplacement premier choix pour une activité commerçante) + un agencement avec pièces arrières + point d'eau et wc.
2 places de stationnements privatifs fermés.
1er étage la possibilité de faire, soit un grand logement soit des bureaux à louer ou de compléter avec la cellule commerciale du bas.
2eme étage grand espace pour créer de la rentabilité supplémentaire
3eme étage - 2 logements en T2 ou T3 avec terrasse et patio.
Nous vous accompagnons sur toutes les démarches afin de vous aider à concrétiser cet investissement rare sur Niort.
L'immeuble pourrait aussi être en monopropriété avant la vente si besoin suivant votre projet.
La commune accepte les projets d'investissements diversifiés.
Visite 360 ° sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity l'agence qui estime vos biens, vous propose cet immeuble à réhabiliter sur 4 niveaux.
Idéalement situé au centre de Niort, à 400 m des rues piétonnes, 5 min à pied de la gare.
Garage 2 places pouvant être agencé pour avoir plus de stationnement suivant les projets.
Actuellement l'immeuble traversant propose :
AU RDC : 2 entrées différentes de chaque côté du bâtiment ( EST - OUEST ) 1/ pour les locataires éventuels 2/ pour la cellule professionnelle
AU RDC face avant - Une belle cellule commerciale avec vitrine sur rue passante (emplacement premier choix pour une activité commerçante) + un agencement avec pièces arrières + point d'eau et wc.
2 places de stationnements privatifs fermés.
1er étage la possibilité de faire, soit un grand logement soit des bureaux à louer ou de compléter avec la cellule commerciale du bas.
2eme étage grand espace pour créer de la rentabilité supplémentaire
3eme étage - 2 logements en T2 ou T3 avec terrasse et patio.
Nous vous accompagnons sur toutes les démarches afin de vous aider à concrétiser cet investissement rare sur Niort.
L'immeuble pourrait aussi être en monopropriété avant la vente si besoin suivant votre projet.
La commune accepte les projets d'investissements diversifiés.
Visite 360 ° sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 550 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 350 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 50 (D)
Divers :
- 2 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 319 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 avr 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Niort (79000)
- Canton: Niort
- Arrondissement: Niort
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
