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Niort (79000) > Canton Niort > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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836 000 €
Immeuble de rapport - Centre de Niort
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Aurane PIQUETTéléphone : 06 35 28 43 52
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1567534
Description :
Immeuble de caractère.
Investisseurs, découvrez un ensemble immobilier rare composé de 3 bâtiments organisés autour d'un jardin commun :
Immeuble principal : 1 local professionnel au rez-de-chaussée et 4 appartements d'environ 44 m² aux premier et deuxième étages, dont l'un avec terrasse privative côté jardin.
Bâtiment en rez-de-jardin : duplex de 44 m² avec terrasse privative.
Bâtiment en fond de jardin : 2 appartements indépendants à rénover.
Atouts majeurs : 7 appartements + 1 local professionnel, terrasses privatives, jardin partagé, cave voûtée, fort potentiel locatif et emplacement de premier choix à quelques minutes à pied du centre.
Investissement clé en main, idéal pour générer immédiatement des revenus stables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 836 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurane PIQUET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943880559.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32257354)
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Bâtiment en rez-de-jardin : duplex de 44 m² avec terrasse privative.
Bâtiment en fond de jardin : 2 appartements indépendants à rénover.
Atouts majeurs : 7 appartements + 1 local professionnel, terrasses privatives, jardin partagé, cave voûtée, fort potentiel locatif et emplacement de premier choix à quelques minutes à pied du centre.
Investissement clé en main, idéal pour générer immédiatement des revenus stables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 836 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurane PIQUET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943880559.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32257354)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 315 m²
- terrain de 528 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 177 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 836 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 déc 2025
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Niort (79000)
- Canton: Niort
- Arrondissement: Niort
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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