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Le Havre (76600) > Canton Le Havre > Arrondissement Le Havre > Département Seine-Maritime > Région Normandie
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615 000 €
? IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABLE - 7 LOTS + GARAGES - LE HAVRE UNIVERSITÉ ?
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Bruno DouangvichithTéléphone : 06 59 26 61 77
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 330775
Description :
Investisseurs, opportunité clé en main avec revenus immédiats !
Situé dans le secteur très recherché Université / Sainte-Marie au Havre, cet immeuble de rapport représente un placement sécurisé avec un excellent potentiel de valorisation.
Rentabilité & sécurité Revenus locatifs : 44 000 € / an Immeuble 100 % loué - aucune vacance Locataires en place = revenus dès l'acquisition Taxe foncière : 9 327 € Assurance : 730 €
Composition du bien
7 appartements (3 T2, 3 T3 et T4)
7 garages - box Cour intérieure agréable Surface totale : 365 m²
14 pièces / 7 chambres
Les appartements sont en bon état général, avec plusieurs rénovations déjà réalisées.
Un emplacement stratégique Arrivée prochaine du tramway au pied de l'immeuble Proximité université = forte demande locative Quartier dynamique et recherché
Un emplacement idéal pour sécuriser votre investissement et booster sa valeur dans le temps.
Infos techniques Chauffage : électrique individuel Construction : avant 1949 DPE : B à D Audit complet disponible
Pourquoi investir ?
Rentabilité immédiate Aucun gros travaux à prévoir Produit rare sur le secteur Potentiel de valorisation élevé Idéal investisseur patrimonial ou primo-investisseur
Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour une visite !
Bruno Douangvichith 431 917 079 RCS Le Havre
Cette annonce référence 330775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO DOUANGVICHITH (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 43191707900052.
Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9120.00 € et 12360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Situé dans le secteur très recherché Université / Sainte-Marie au Havre, cet immeuble de rapport représente un placement sécurisé avec un excellent potentiel de valorisation.
Rentabilité & sécurité Revenus locatifs : 44 000 € / an Immeuble 100 % loué - aucune vacance Locataires en place = revenus dès l'acquisition Taxe foncière : 9 327 € Assurance : 730 €
Composition du bien
7 appartements (3 T2, 3 T3 et T4)
7 garages - box Cour intérieure agréable Surface totale : 365 m²
14 pièces / 7 chambres
Les appartements sont en bon état général, avec plusieurs rénovations déjà réalisées.
Un emplacement stratégique Arrivée prochaine du tramway au pied de l'immeuble Proximité université = forte demande locative Quartier dynamique et recherché
Un emplacement idéal pour sécuriser votre investissement et booster sa valeur dans le temps.
Infos techniques Chauffage : électrique individuel Construction : avant 1949 DPE : B à D Audit complet disponible
Pourquoi investir ?
Rentabilité immédiate Aucun gros travaux à prévoir Produit rare sur le secteur Potentiel de valorisation élevé Idéal investisseur patrimonial ou primo-investisseur
Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour une visite !
Bruno Douangvichith 431 917 079 RCS Le Havre
Cette annonce référence 330775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO DOUANGVICHITH (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 43191707900052.
Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9120.00 € et 12360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 14 pièces principales
- surface habitable de 365 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 251 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- 7 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Prix :
- 615 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 avr 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Havre (76600)
- Canton: Le Havre
- Arrondissement: Le Havre
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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