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Aumale (76390) > Canton Gournay-en-Bray > Arrondissement Dieppe > Département Seine-Maritime > Région Normandie
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126 000 €
Vente Immeuble 300 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sylvain RobbeTéléphone : 06 37 60 83 38
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1741829
Description :
Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Opportunité pour investisseurs !
Au cOEur du village, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de transformation en logements locatifs ou pour toute autre activité résidentielle ou commerciale.
Avec 260 m² habitables sur 2 niveaux et un grenier aménageable de 140 m² au sol, ce bien se prête parfaitement à une valorisation à moyen ou long terme.
Un devis complet a déjà été réalisé pour une transformation totale en 5 appartements avec création des parties communes.
Le coût estimé des travaux est d'environ 50 000 € par appartement, pour un revenu locatif potentiel de 550 à 600 € par mois hors charges, par logement (appartement + box).
Le fonds de commerce actuellement en activité sera définitivement fermé lors de la vente, laissant le bien entièrement libre de toute occupation, prêt à être réaménagé selon votre projet.
Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33296564)
Au cOEur du village, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de transformation en logements locatifs ou pour toute autre activité résidentielle ou commerciale.
Avec 260 m² habitables sur 2 niveaux et un grenier aménageable de 140 m² au sol, ce bien se prête parfaitement à une valorisation à moyen ou long terme.
Un devis complet a déjà été réalisé pour une transformation totale en 5 appartements avec création des parties communes.
Le coût estimé des travaux est d'environ 50 000 € par appartement, pour un revenu locatif potentiel de 550 à 600 € par mois hors charges, par logement (appartement + box).
Le fonds de commerce actuellement en activité sera définitivement fermé lors de la vente, laissant le bien entièrement libre de toute occupation, prêt à être réaménagé selon votre projet.
Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33296564)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 300 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 461 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 95 (F)
Dépendances :
- Grenier
Prix :
- 126 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 mai 2026
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Aumale (76390)
- Canton: Gournay-en-Bray
- Arrondissement: Dieppe
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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